Довідка про відсутність забудови

Офіційна довідка БТІ, що підтверджує відсутність будівель або споруд на земельній ділянці. Необхідна нотаріусам для посвідчення угод із землею, для отримання дозволів на будівництво та для оформлення спадщини. Інженер виїжджає на ділянку та фіксує відсутність об'єктів.

💰 від 1500 грн⏱ 1-3 дні✅ Виїзд інженера

Зразок висновку БТІ

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер документу: DT01:5062-8814-3379-1204

Загальна інформація

Документ	№ б/н від 15 липня 1888 року
Орган, що видав	ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)
Атестована особа	Святослав Ігорович (АЕ 000000)

Об'єкт обстеження

Об'єкт	Земельна ділянка, м. Київ, вулиця Хрещатик, 1
Кадастровий номер	8000000000:88:888:8888
Площа ділянки	0,0888 га
Висновок	Після обстеження на місці 15.07.1888 та проведення комплексу робіт встановлено, що земельна ділянка вільна від забудов.

Документ створено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Дата створення: 15 липня 1888 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Внесення до ЄДЕССБ Працюємо з електронною системою держави

Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою

Коли потрібна довідка про відсутність забудови

Продаж земельної ділянки Нотаріус вимагає підтвердження відсутності будівель на ділянці перед посвідченням договору купівлі-продажу.
Дарування земельної ділянки Для оформлення дарчої на земельну ділянку нотаріус перевіряє, чи немає на ній зареєстрованих будівель.
Оформлення спадщини на землю При прийнятті земельної ділянки у спадок нотаріус з'ясовує склад спадкової справи, включаючи наявність будівель.
Отримання дозволу на будівництво Перед початком нового будівництва потрібно підтвердити відсутність будівель, що конфліктують з реєстраційними даними.
Зміна цільового призначення Органи місцевого самоврядування можуть вимагати довідку про відсутність будівель при зміні призначення ділянки.
Вирішення земельних спорів При вирішенні спорів щодо земельних ділянок довідка підтверджує фактичний стан об'єкта на момент обстеження.

Що ви отримаєте

Довідка БТІ про відсутність будівель / споруд — офіційний документ
Адреса та кадастровий номер обстеженої ділянки
Дата обстеження та підпис відповідального інженера
Печатка організації
Необхідну кількість примірників на ваш запит

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт власника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Документ про право власності на земельну ділянку (акт, договір, витяг з ДРРП)
Кадастровий номер ділянки

Додатково (якщо є)

Витяг із Реєстру речових прав
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо ситуацію, необхідний документ та список документів для підготовки.
2

Перевірка документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документи на нерухомість або земельну ділянку. Перевіряємо комплектність.
3

Виїзд інженера та аналіз Ліцензований інженер виїжджає на об'єкт, проводить обстеження та фіксує необхідні дані й характеристики.
4

Підготовка висновку або довідки Формуємо офіційний документ з підписом та печаткою відповідального спеціаліста відповідно до вимог замовника.
5

Видача документа Отримуєте готовий висновок або довідку в офісі або кур'єром. Оплата лише після отримання документа.

Вартість довідки про відсутність забудови

Послуга	Ціна	Строк
Довідка про відсутність забудови	від 1500 грн	1-3 дні

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Довідка про відсутність забудови — детально

Довідка про відсутність забудови (відсутність майна) — офіційний документ БТІ, що підтверджує, що на земельній ділянці немає будівель чи споруд. Потрібна нотаріусам та державним органам для продажу, дарування землі, оформлення спадщини або отримання дозволу на будівництво.

Ліцензований інженер виїжджає на ділянку, проводить обстеження та фіксує фактичний стан на дату обстеження. Якщо на ділянці є будівлі — потрібен інший документ: технічний паспорт на об'єкт або висновок про знищення (якщо будівля зруйнована).

Ми надаємо послуги у Києві, Одесі та Хмельницькому. Вартість від 1500 грн, стандартний термін — 1-3 робочі дні. Оплата після отримання документа. Консультація безкоштовно.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші!

юра г.

2026-04-15

Рекомендую.

Анатолий К.

2026-04-10

Сервіс дуже швидкий. Приємні співробітники. Звертайтесь і ваші питання будуть вирішені швидко .

Tatiana U.

2026-03-31

Зробили техпаспорт дуже швидко, за 1 день. Виїхали на квартмру, заміряли, зробили самі копії документів, на наступний день вже віддали документ. Дуже задоволена.

Олл

2026-03-26

Оперативно та ефективно здійснили роботу і виготовили тех.паспорт.

Helena Y.

2026-03-22

Зробили техпаспорт без головного болю. Прийшли, все заміряли, документи підготували в строк. Ціна нормальна, ніхто нічого не накручував. Буду звертатись ще.

света г.

2026-03-04

Звернулась зробити тех. Паспорт квартири все було бистро якісно і не дорого (в інших дорожче) дякую за чудову роботу. Процвітання вам!!!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 91 відгуків

Часті питання

Скільки коштує довідка про відсутність забудови?

Від 1500 грн. Точна ціна залежить від розташування ділянки та терміновості.

Скільки часу займає виготовлення довідки?

Стандартний термін — 1-3 робочі дні після виїзду інженера. Термінове виготовлення — уточнюйте при замовленні.

Чи потрібен виїзд інженера?

Так, інженер обов'язково виїжджає на ділянку для обстеження та фіксації відсутності будівель.

Скільки діє довідка про відсутність забудови?

Довідка не має фіксованого терміну дії, але на практиці нотаріуси можуть вимагати актуальний документ, виданий не більше 3-6 місяців тому. Уточнюйте у свого нотаріуса.

Що робити, якщо на ділянці є стара будівля?

Якщо будівля зруйнована або знесена — потрібен висновок про знищення майна. Якщо будівля існує — потрібен технічний паспорт на неї.

Хто може замовити довідку про відсутність забудови?

Власник земельної ділянки або його представник за нотаріально засвідченою довіреністю.