Експертна оцінка нерухомості
Визначаємо ринкову вартість квартири, будинку, земельної ділянки, комерційного приміщення та гаража. Звіт про оцінку реєструється в базі ФДМУ та приймається нотаріусами, банками і судами.
🏠 Всі типи об'єктів⏱ Від 1 дня✅ Реєстрація в ФДМУ
Зразок звіту про оцінку
🏢
ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)
Статус документа Діючий
Реєстраційний номер документу: № 217/888 від 15 липня 1888 року
Загальна інформація
| Оцінювач | ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий), сертифікат ФДМУ № 517/88 |
| Замовник | Княгиня Ольга |
| Мета оцінки | Визначення ринкової вартості для нотаріального посвідчення |
Об'єкт оцінки
| Об'єкт | Квартира, м. Київ, вулиця Хрещатик, 1, кв. 1 |
| Дата оцінки | 15 липня 1888 року |
Звіт зареєстровано в Єдиній базі даних звітів про оцінку ФДМУ.
Дата створення: 15 липня 1888 року
Сертифіковані оцінювачі ФДМУ Кваліфіковані спеціалісти з правом проведення оцінки
Звіт для нотаріуса, банку та суду Документ з реєстраційним номером бази ФДМУ
Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально
Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень
Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою
Доступні послуги
У яких ситуаціях потрібні послуги БТІ
- Спадщина (родичі 2-3 лінії) При оформленні спадщини не близькими родичами нотаріус вимагає оцінку для розрахунку суми податку.
- Дарування не близьким родичам Для розрахунку та сплати податку з доходу оцінювач визначає ринкову вартість об'єкта дарування.
- Іпотека або кредит під заставу Банк вимагає звіт про оцінку для визначення розміру кредиту та вартості майнового забезпечення.
- Судові справи При поділі майна, визначенні збитків або інших спорах суд приймає офіційний звіт про оцінку.
- Страхування нерухомості Страхова компанія використовує звіт про оцінку для розрахунку страхової суми та внесків.
- Внесення до статутного капіталу При внесенні нерухомості до статутного капіталу підприємства потрібна незалежна оцінка вартості.
Як ми працюємо
- 1Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, мету оцінки та необхідні документи.
- 2Надання документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності та технічний паспорт на об'єкт.
- 3Огляд та аналіз об'єкта Оцінювач аналізує документи та ринок нерухомості в районі. За потреби — виїжджає на об'єкт для огляду.
- 4Розрахунок ринкової вартості Застосовуємо порівняльний, дохідний або витратний метод залежно від типу та особливостей об'єкта.
- 5Звіт про оцінку Отримуєте офіційний звіт з реєстраційним номером у базі ФДМУ. Оплата після отримання документа.
Орієнтовна вартість і строки
| Послуга | Ціна | Строк |
|---|---|---|
| Оцінка квартири (до 100 м²) | від 1200 грн | 1-2 дні |
| Оцінка квартири (понад 100 м²) | від 1500 грн | 1-2 дні |
| Оцінка будинку | від 1800 грн | 2-3 дні |
| Оцінка земельної ділянки | від 1500 грн | 2-3 дні |
| Оцінка комерційної нерухомості | від 2500 грн | 3-5 днів |
| Оцінка гаража / паркомісця | від 1000 грн | 1-2 дні |
| Послуга | Ціна | Строк |
|---|---|---|
| Оцінка квартири (до 100 м²) | від 1200 грн | 1-2 дні |
| Оцінка квартири (понад 100 м²) | від 1500 грн | 1-2 дні |
| Оцінка будинку | від 1500 грн | 2-3 дні |
| Оцінка земельної ділянки | від 1500 грн | 2-3 дні |
| Оцінка комерційної нерухомості | від 2500 грн | 3-5 днів |
| Оцінка гаража / паркомісця | від 1000 грн | 1-2 дні |
| Послуга | Ціна | Строк |
|---|---|---|
| Оцінка квартири (до 100 м²) | від 1200 грн | 1-2 дні |
| Оцінка квартири (понад 100 м²) | від 1500 грн | 1-2 дні |
| Оцінка будинку | від 1500 грн | 2-3 дні |
| Оцінка земельної ділянки | від 1500 грн | 2-3 дні |
| Оцінка комерційної нерухомості | від 2500 грн | 3-5 днів |
| Оцінка гаража / паркомісця | від 1000 грн | 1-2 дні |
* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.
Замовити оцінку нерухомості
Залиште контакти — менеджер уточнить деталі, підкаже потрібну послугу та зорієнтує за строками.
- 1Заявка
- 2Консультація
- 3Погодження документів
- 4Готовий результат
Ліцензії та сертифікати
Документи підтверджують кваліфікацію фахівців і право виконувати роботи.
Відгуки клієнтів
Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук
2026-04-29
Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!
2026-04-27
Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую!
2026-04-23
Хочу подякувати за оперативно виконану роботу.
2026-04-21
Все супер. Дякую.
2026-04-21
Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно!
2026-04-20
Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші!
2026-04-15
Рекомендую.
2026-04-10
Сервіс дуже швидкий. Приємні співробітники. Звертайтесь і ваші питання будуть вирішені швидко .
2026-03-31
Зробили техпаспорт дуже швидко, за 1 день. Виїхали на квартмру, заміряли, зробили самі копії документів, на наступний день вже віддали документ. Дуже задоволена.
2026-03-26
Оперативно та ефективно здійснили роботу і виготовили тех.паспорт.
2026-03-22
Зробили техпаспорт без головного болю. Прийшли, все заміряли, документи підготували в строк. Ціна нормальна, ніхто нічого не накручував. Буду звертатись ще.
2026-03-04
Звернулась зробити тех. Паспорт квартири все було бистро якісно і не дорого (в інших дорожче) дякую за чудову роботу. Процвітання вам!!!
Експертна оцінка нерухомості — що потрібно знати
Експертна оцінка нерухомості — офіційне визначення ринкової вартості майна сертифікованим оцінювачем. Результат оформлюється у вигляді звіту, який реєструється в базі ФДМУ (Фонд державного майна України) і приймається нотаріусами, банками та судами.
Оцінка потрібна при спадкуванні родичами 2-3 лінії, даруванні не близьким родичам, оформленні іпотеки, судових справах щодо поділу майна та страхуванні нерухомості. При продажу за договірною ціною між сторонами оцінка формально не обов'язкова.
Звіт про оцінку діє 6 місяців з дати оцінки. Ми проводимо оцінку квартир, будинків, земельних ділянок, комерційних приміщень і гаражів у Києві, Одесі та Хмельницькому. Консультація безкоштовна.
Географія послуг і представництва
м. Київ - Теремки (тільки видача)
м. Одеса
м. Хмельницький
Часті питання
Експертна оцінка — офіційне визначення ринкової вартості нерухомого майна сертифікованим оцінювачем. Результатом є звіт про оцінку з реєстраційним номером у базі ФДМУ, який приймається нотаріусами, банками та судами.
Оцінка обов'язкова при спадкуванні родичами 2-3 лінії, даруванні не близьким родичам, оформленні іпотеки або кредиту під заставу, а також у судових справах (поділ майна, визначення збитків) та при страхуванні. При продажу за договірною ціною між сторонами оцінка формально не вимагається.
Звіт про оцінку діє 6 місяців з дати оцінки. Після закінчення цього строку для нових угод потрібна нова оцінка.
Звіт містить: опис об'єкта нерухомості, аналіз ринку та аналогічних об'єктів, розрахунок ринкової вартості, фотофіксацію об'єкта та реєстраційний номер у базі ФДМУ.
Для типових квартир виїзд не завжди обов'язковий. Для будинків, земельних ділянок та унікальних об'єктів — бажаний або обов'язковий. Уточнюйте при замовленні.
Звіт реєструється в єдиній базі даних ФДМУ (Фонд державного майна України). Наявність реєстраційного номера підтверджує офіційний статус документа.
Власник об'єкта або його представник за нотаріально засвідченою довіреністю. У разі спадщини — спадкоємець за запитом нотаріуса.
Ми проводимо оцінку у Києві, Одесі та Хмельницькому. Консультація безкоштовна — телефонуйте або залишайте заявку на сайті.
Готові оформити документи?
Залиште заявку — передзвонимо протягом 15 хвилин і відповімо на всі питання.
