Дозвіл / повідомлення про початок будівельних робіт

Допомагаємо підготувати та подати повідомлення про початок виконання будівельних робіт або отримати дозвіл залежно від класу наслідків вашого об'єкта. Консультуємо, комплектуємо документи та супроводжуємо процедуру.

📋 Всі класи наслідків✅ Подача через ЦНАП або Дію💬 Консультація безкоштовно

Зразок повідомлення

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер документу: КВ06:1414-2135-6237-3095

Загальна інформація

Замовник	Княгиня Ольга
Об'єкт	Житловий будинок, м. Київ, вулиця Хрещатик, 1
Клас наслідків	СС1

Результат

Статус

Зареєстровано в ЄДЕССБ, роботи дозволено

Документ створено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Дата створення: 15 липня 1888 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Реєстрація в ЄДЕССБ Документи з QR-кодом у державному реєстрі

Повний супровід Від консультації до отримання документів

Коли потрібне повідомлення або дозвіл

Перед початком будівництва Повідомлення про початок будівельних робіт або дозвіл є обов'язковими перед фактичним зведенням будинку, споруди або проведенням реконструкції.
Реконструкція або капітальний ремонт Реконструкція із зміною класу наслідків або капітальний ремонт несучих конструкцій потребують відповідного дозвільного документа.
Перевірка органами контролю Відсутність повідомлення або дозволу під час перевірки органами архітектурно-будівельного контролю може стати підставою для зупинення робіт.
Подальше введення в експлуатацію Наявність повідомлення або дозволу є необхідною умовою для подачі декларації або акту введення об'єкта в експлуатацію після завершення будівництва.
Кредитування або фінансування будівництва Банки або інвестори можуть вимагати підтвердження легальності будівництва через наявність відповідного дозвільного документа.
Уникнення ризику визнання самочинним будівництвом Будівництво без повідомлення або дозволу може бути визнане самочинним, що унеможливлює реєстрацію права власності та веде до юридичних ризиків.

Що ви отримаєте

Підтверджене повідомлення про початок будівельних робіт або дозвіл
Консультація щодо вимог до документів для вашого конкретного об'єкта
Підготовлений і скомплектований пакет документів
Супровід подачі через ЦНАП, Дію або відповідний орган
Рекомендації щодо подальших кроків: введення в експлуатацію, реєстрація права власності

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт замовника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Будівельний паспорт або містобудівні умови та обмеження
Документи на земельну ділянку (витяг з ДРРП, кадастровий номер)

Додатково (якщо є)

Проектна документація (для об'єктів відповідного класу наслідків)
Технічні умови на підключення до інженерних мереж
Договір підряду з будівельною організацією
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, поточну ситуацію та перелік необхідних документів.
2

Аналіз об'єкта й документів Аналізуємо наявні документи та стан об'єкта. Визначаємо оптимальний порядок дій та формуємо перелік необхідних матеріалів для вашої ситуації.
3

Підготовка документації Ліцензований інженер виїжджає на об'єкт, проводить обміри або обстеження та готує необхідну технічну документацію.
4

Подача та супровід Супроводжуємо подачу документів до ЦНАП або відповідних органів. Контролюємо проходження процедури та вирішуємо питання, що виникають.
5

Результат Ви отримуєте готові документи: декларацію, паспорт, висновок або дозвіл — залежно від послуги. За потреби реєструємо результат у відповідних реєстрах.

Вартість оформлення дозвільних документів

Послуга	Ціна	Строк
Дозвіл / повідомлення про початок будівельних робіт	від 4000 грн	2 дні

Послуга	Ціна	Строк
Дозвіл / повідомлення про початок будівельних робіт	від 3000 грн	2 дні

Послуга	Ціна	Строк
Дозвіл / повідомлення про початок будівельних робіт	від 3000 грн	2 дні

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Дозвіл на будівництво — детально

Перед початком будівництва або реконструкції необхідно здійснити дозвільну процедуру, яка залежить від класу наслідків об'єкта. Для об'єктів з нескладним класом наслідків достатньо подати повідомлення про початок виконання будівельних робіт — через ЦНАП або електронний сервіс. Для складніших об'єктів потрібен повноцінний дозвіл, що передбачає перевірку проектної документації.

Повідомлення або дозвіл є обов'язковою умовою для подальшого введення об'єкта в експлуатацію та реєстрації права власності. Будівництво без відповідних документів означає самочинне будівництво з усіма юридичними наслідками. Детальніше про повний порядок оформлення — у нашій статті про нове будівництво за будівельним паспортом.

Ми консультуємо щодо вимог до документів, готуємо пакет для подачі та супроводжуємо процедуру. Послуги надаються у Києві, Одесі та Хмельницькому. Консультація безкоштовна.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші!

юра г.

2026-04-15

Рекомендую.

Анатолий К.

2026-04-10

Сервіс дуже швидкий. Приємні співробітники. Звертайтесь і ваші питання будуть вирішені швидко .

Tatiana U.

2026-03-31

Зробили техпаспорт дуже швидко, за 1 день. Виїхали на квартмру, заміряли, зробили самі копії документів, на наступний день вже віддали документ. Дуже задоволена.

Олл

2026-03-26

Оперативно та ефективно здійснили роботу і виготовили тех.паспорт.

Helena Y.

2026-03-22

Зробили техпаспорт без головного болю. Прийшли, все заміряли, документи підготували в строк. Ціна нормальна, ніхто нічого не накручував. Буду звертатись ще.

света г.

2026-03-04

Звернулась зробити тех. Паспорт квартири все було бистро якісно і не дорого (в інших дорожче) дякую за чудову роботу. Процвітання вам!!!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 91 відгуків

Часті питання

Чим відрізняється повідомлення від дозволу на будівництво?

Повідомлення про початок будівельних робіт подається для об'єктів нескладного та середнього класу наслідків — простіша процедура без перевірки проектної документації. Дозвіл отримується для складніших об'єктів і передбачає більш розгорнуту дозвільну процедуру.

Коли потрібне повідомлення, а коли — дозвіл?

Це залежить від класу наслідків вашого об'єкта. Тип необхідного документа визначається на підставі характеристик об'єкта — уточнюйте у нас на консультації, щоб не помилитися.

Чи можна розпочати будівництво без повідомлення?

Ні. Початок будівельних робіт без повідомлення або дозволу робить будівництво самочинним. Це унеможливлює подальше введення в експлуатацію та реєстрацію права власності у звичайному порядку.

Скільки часу займає оформлення?

Строки залежать від типу документа та повноти підготовленого пакета. Конкретні строки оцінимо після аналізу вашої ситуації — уточнюйте на консультації.

Які документи потрібні для подачі повідомлення?

Базовий пакет: будівельний паспорт або містобудівні умови, документи на земельну ділянку, паспорт замовника. Для об'єктів, де потрібен дозвіл, — також проектна документація. Повний перелік уточнюємо після консультації.

Яка вартість оформлення?

Вартість послуги визначається індивідуально залежно від типу документа та складності ситуації. Зверніться для безкоштовної консультації.