Технічне обстеження будівель

Проводимо технічне обстеження будівель для оцінки фактичного стану конструктивних елементів: фундаменту, стін, перекриттів, покрівлі. Видаємо висновок інженера для купівлі, реконструкції, судових спорів або кредитування.

🔍 Конструктивний аналіз📄 Висновок ліцензованого інженера💬 Консультація безкоштовно

Зразок звіту

🏢

ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ

Реєстраційний номер документу: № 88/ТО від 15 липня 2026 року

Загальна інформація

Виконавець	ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ
Об'єкт	Житловий будинок, м. Київ, вул. Хрещатик, 1

Висновок

Технічний стан

Задовільний, придатний до експлуатації

Документ створено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Дата створення: 9 жовтня 2026 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Реєстрація в ЄДЕССБ Документи з QR-кодом у державному реєстрі

Повний супровід Від консультації до отримання документів

Коли потрібне технічне обстеження

Купівля нерухомості Перед придбанням будинку або будівлі технічне обстеження дозволяє незалежно оцінити стан конструкцій та уникнути прихованих дефектів.
Планування реконструкції Перед реконструкцією або капітальним ремонтом обстеження визначає реальний стан несучих конструкцій і допомагає спланувати обсяг робіт.
Отримання кредиту або страхування Банки та страхові компанії можуть вимагати висновок про технічний стан будівлі для оцінки об'єкта як застави або страхового ризику.
Судові спори щодо стану об'єкта Висновок ліцензованого інженера про технічний стан будівлі використовується як доказова база у судових спорах між сусідами або сторонами угоди.
Оцінка пошкоджень Після стихійного лиха, пожежі, підтоплення або аварії технічне обстеження фіксує характер і обсяг пошкоджень для страхового або юридичного врегулювання.
Введення в експлуатацію після ремонту Технічний висновок про стан конструкцій може бути необхідний при відновленні об'єкта після значного пошкодження перед його повторним введенням у використання.

Що ви отримаєте

Висновок ліцензованого інженера про технічний стан будівлі
Опис фактичного стану основних конструктивних елементів
Фотофіксація виявлених дефектів та пошкоджень
Рекомендації щодо необхідних ремонтних або підсилювальних заходів
Документ для банку, суду, страхової компанії або органу контролю

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт замовника (або ID-картка)
Документи на об'єкт (технічний паспорт, документи на право власності)
Забезпечення доступу до всіх зон будівлі для обстеження

Додатково (якщо є)

Проектна документація (якщо є — допомагає при порівнянні проекту з фактом)
Попередні висновки або акти обстеження
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, поточну ситуацію та перелік необхідних документів.
2

Аналіз об'єкта й документів Аналізуємо наявні документи та стан об'єкта. Визначаємо оптимальний порядок дій та формуємо перелік необхідних матеріалів для вашої ситуації.
3

Підготовка документації Ліцензований інженер виїжджає на об'єкт, проводить обміри або обстеження та готує необхідну технічну документацію.
4

Подача та супровід Супроводжуємо подачу документів до ЦНАП або відповідних органів. Контролюємо проходження процедури та вирішуємо питання, що виникають.
5

Результат Ви отримуєте готові документи: декларацію, паспорт, висновок або дозвіл — залежно від послуги. За потреби реєструємо результат у відповідних реєстрах.

Вартість технічного обстеження

Послуга	Ціна	Строк
Технічне обстеження будівель	уточнюйте

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Технічне обстеження будівель — детально

Технічне обстеження будівель — це інженерна процедура, під час якої ліцензований фахівець оцінює фактичний стан конструктивних елементів: фундаменту, несучих стін, перекриттів, покрівлі, а також інженерних мереж. За результатами обстеження видається висновок, у якому фіксуються виявлені дефекти, ступінь зносу та рекомендації щодо необхідних заходів.

Технічне обстеження необхідне у різних ситуаціях: під час купівлі будинку для незалежної оцінки його стану, перед реконструкцією для планування обсягу робіт, при оформленні банківського кредиту або страхування. Висновок інженера також використовується у судових спорах між сусідами або сторонами угод із нерухомістю.

Ми проводимо технічне обстеження будівель у Києві, Одесі та Хмельницькому. Виїзд інженера на об'єкт — у зручний для вас час. Консультація безкоштовна.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Plastic L.

2026-09-29

Замовляла технічний паспорт. Послугу отримала швидко, якісно. Лишилась задоволена, при нагоді обовʼязково буду звертатися ще. Раджу.

Voshchynina K.

2026-09-23

Послуги надають якісно і дуже швидко. Приємні і кваліфіковані спеціалісти.

Tetyana T.

2026-09-13

Щиро дякуємо, все зробили швидко і якісно! Раджу всім!

Инна К.

2026-09-11

Чудове БТІ. Гарно і швидко. Користуйтесь !

MLP

2026-08-09

Дуже сподобався сервіс! Була приємно здивована тим, що підготовлені документи були дуже охайно оформлені та складені, аж приємно брати до рук. Приємний співробітник, швидке виконання та адекватні ціни! Якісь сервісу на 10/10.

Оксана Н.

2026-07-20

Дуже задоволена послугами.Звертаюсь за документами вже неодноразово. Витяги, оцінку, техпаспорт виготовили дуже швидко, окрім того доставили безпосередньо нотаріусу, що дуже економить дорогоцінний по нинішнім міркам час.Дякую.

Люся Г.

2026-07-15

Звернулась за новим тех паспортом за рекомендацією друзів - була приємно вражена оператівністю та відношенням до всіх моментів. На прохання про зустріч у вечірній час - була почута. Всім рекомендую і буду радити всім друзям та знайомим.

Серж З.

2026-07-09

Дякую за допомогу. Все швидко і зручно. Раджу

Лена М.

2026-06-20

Дуже вдячна за проведену роботу 👍 Всё лаконічно та оперативно 💯 Рекомендую на всі сто процентів 👍🩷💯

Виктория В.

2026-05-27

Велике дякую Дмитру за його професійність і швидкість виконання мого запросу. Можу тільки рекомендувати.

Виталий Х.

2026-05-08

Приятное общение, быстрое выполнение, отсутствие ошибок. С Вами очень комфортно работать. Спасибо огромное.

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 103 відгуків

Поширені запитання

Що включає технічне обстеження будівлі?

Обстеження охоплює візуальну та інструментальну перевірку основних конструктивних елементів: фундаменту, стін, перекриттів, покрівлі, а також зовнішнього стану будівлі. За результатами готується письмовий висновок з фотофіксацією.

Чим відрізняється технічне обстеження від технічного паспорта?

Технічний паспорт фіксує параметри та площі приміщень. Технічне обстеження оцінює фізичний і конструктивний стан будівлі — виявляє дефекти, визначає ступінь зносу та надає рекомендації щодо ремонту. Це різні документи для різних цілей.

Скільки часу займає обстеження?

Тривалість залежить від розміру та складності об'єкта. Виїзд та обстеження — зазвичай від кількох годин; підготовка висновку — від кількох днів. Конкретні строки оцінимо після уточнення деталей.

Чи приймають банки та суди ваш висновок?

Висновок видається ліцензованим інженером із кваліфікаційним сертифікатом. Для уточнення конкретних вимог вашого банку або суду — рекомендуємо проконсультуватися з нами перед замовленням.

Яка вартість технічного обстеження?

Вартість визначається індивідуально залежно від типу, площі та складності об'єкта. Зверніться для безкоштовної консультації — уточнимо вартість та строки для вашого об'єкта.

Де ви проводите технічне обстеження?

Обстеження проводимо у Києві, Одесі та Хмельницькому. Виїзд інженера — у зручний для вас час. Консультація безкоштовна.