Технічний паспорт на виробничі та промислові об'єкти

Виготовляємо технічні паспорти на виробничі, складські та інфраструктурні об'єкти — цехи, заводи, виробничі комплекси — з реєстрацією в ЄДЕССБ. Обмір усіх будівель, споруд та інженерних мереж. Документ потрібен для продажу, застави, введення в експлуатацію та обліку.

💰 договірна⏱ 5-10 днів✅ Реєстрація в ЄДЕССБ

Зразок технічного паспорту

🏢

ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ

Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:9953-0809-8352-0000

Найменування об'єкта нерухомого майна	Виробнича будівля
Адреса об'єкта (місце розташування)	м. Київ, вул. Хрещатик, 1

Інформація про замовника

Інформація про відповідальних осіб виконавця

Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)	Підпис	Серія, номер кваліфікаційного сертифіката

Директор

(посада)

(ПІБ)

(підпис)

Дата виготовлення технічного паспорта: 9 жовтня 2026 року

Дата формування документа: 9 жовтня 2026 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Внесення до ЄДЕССБ Працюємо з електронною системою держави

Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою

Коли потрібен техпаспорт на виробничий об'єкт

Продаж об'єкта Нотаріус вимагає актуальний техпаспорт з реєстрацією в ЄДЕССБ для посвідчення угоди.
Введення в експлуатацію Технічний паспорт потрібен для прийняття об'єкта в експлуатацію та реєстрації прав.
Оренда / передача в управління Техпаспорт підтверджує склад та площу будівель і споруд для договорів.
Застава / кредитування Банк вимагає технічну документацію для оцінки виробничого комплексу як застави.
Реконструкція чи модернізація Після зміни конструкцій або площ потрібен новий техпаспорт із зафіксованими змінами.
Документи без QR-коду З 2023 року технічна документація повинна бути зареєстрована в ЄДЕССБ.

Що ви отримаєте

Технічний паспорт на виробничий / інфраструктурний об'єкт
Формат: паперовий примірник + електронна версія (PDF)
Реєстраційний номер та QR-код для онлайн-перевірки
Внесення об'єкта до ЄДЕССБ (державний реєстр)
Плани будівель, споруд та експлікація приміщень
Потрібну кількість примірників на ваш запит

Документи для замовлення

Обов'язкові

Реєстраційні документи власника (документи юрособи)
Код ЄДРПОУ
Документ про право власності на об'єкт та земельну ділянку

Додатково (якщо є)

Проєктна та дозвільна документація
Стара технічна документація
Довіреність представника

Як ми працюємо

1

Консультація та заявка Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо об'єкт, документи та погодимо зручний час виїзду.
2

Перевірка документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності. Перевіряємо комплектність.
3

Виїзд інженера та обмір Ліцензований інженер приїжджає на об'єкт, проводить обмір, фіксує планування та технічний стан.
4

Підготовка технічного паспорта Формуємо паспорт, реєструємо в ЄДЕССБ, присвоюємо QR-код для онлайн-перевірки.
5

Передача результату Отримуєте готовий техпаспорт з QR-кодом. Оплата лише після отримання документа.

Вартість техпаспорта на виробничий об'єкт

Послуга	Ціна	Строк
Виробничий / інфраструктурний об'єкт	договірна	5-10 днів

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Реєстрація в ЄДЕССБ

Кожен технічний паспорт, виданий нами, реєструється в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) та отримує унікальний QR-код. Перевірити автентичність документа можна в будь-який час онлайн.

З 2023 року (Постанова КМУ №488-2023) техпаспорти без реєстрації в ЄДЕССБ не приймаються нотаріусами та банками. Якщо ваш документ не має QR-коду — вам потрібен новий техпаспорт.

Які об’єкти належать до виробничих і промислових будівель

Виробнича будівля — це не тільки великий заводський корпус. До цієї групи можуть належати цехи, майстерні, складські зони, енергетичні приміщення, будівлі підприємств, допоміжні споруди та окремі інфраструктурні об’єкти. Якщо нерухомість використовується для виготовлення, зберігання, обслуговування або технічного забезпечення процесів, для неї може знадобитися техпаспорт.

Промислова будівля часто має складнішу структуру, ніж звичайне комерційне приміщення. Тут можуть бути робочі зони, технічні поверхи, підсобні частини, окремі входи, вантажні проїзди, інженерні мережі, прибудови або кілька функціональних блоків в одному об’єкті.

Що фіксує технічна інвентаризація промислового об’єкта

Технічна інвентаризація показує фактичний стан будівлі на момент обстеження. Інженер БТІ виконує обміри, перевіряє планування, фіксує площі, висоти, конструктивні елементи та наявні комунікації. Саме на основі цих даних складається технічний паспорт промислової будівлі.

У документі зазвичай відображаються:

загальна площа та площа окремих приміщень;
поверховість і конфігурація об’єкта;
призначення виробничих, складських і допоміжних зон;
матеріали стін, перекриттів, покрівлі;
інженерні системи;
плани з фактичними розмірами;
технічні характеристики споруди.

Технічний паспорт на виробничу будівлю потрібен тоді, коли важливо мати коректний опис об’єкта, а не лише стару схему чи проєктні дані. Для промислової нерухомості це особливо суттєво: після реконструкцій, модернізації або зміни призначення частина параметрів часто вже не збігається з попередніми документами.

Чому техпаспорт для виробничої будівлі потребує індивідуального підходу

У таких об’єктів рідко буває проста планувальна схема. Одна виробнича будівля може поєднувати цех, офісну частину, склад, технічне приміщення й окрему інженерну зону. Через це вартість і ціна оформлення залежать не лише від площі, а й від складності обмірів.

Послуга актуальна для власників підприємств, юридичних осіб, орендарів і компаній, яким потрібно отримати точні технічні дані для подальших дій з майном. Замовити документ можна онлайн для об’єктів у місті Київ, Київській області або в іншому регіоні України, якщо доступний виїзд інженера.

Зробити техпаспорт варто до реєстраційних дій, продажу, оренди, реконструкції або оновлення документації. За схожою логікою оформлюються і технічні паспорти на нежитлові приміщення, але промислова нерухомість потребує уважнішого опису конструкцій, зон і фактичного стану об’єкта.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Plastic L.

2026-09-29

Замовляла технічний паспорт. Послугу отримала швидко, якісно. Лишилась задоволена, при нагоді обовʼязково буду звертатися ще. Раджу.

Voshchynina K.

2026-09-23

Послуги надають якісно і дуже швидко. Приємні і кваліфіковані спеціалісти.

Tetyana T.

2026-09-13

Щиро дякуємо, все зробили швидко і якісно! Раджу всім!

Инна К.

2026-09-11

Чудове БТІ. Гарно і швидко. Користуйтесь !

MLP

2026-08-09

Дуже сподобався сервіс! Була приємно здивована тим, що підготовлені документи були дуже охайно оформлені та складені, аж приємно брати до рук. Приємний співробітник, швидке виконання та адекватні ціни! Якісь сервісу на 10/10.

Оксана Н.

2026-07-20

Дуже задоволена послугами.Звертаюсь за документами вже неодноразово. Витяги, оцінку, техпаспорт виготовили дуже швидко, окрім того доставили безпосередньо нотаріусу, що дуже економить дорогоцінний по нинішнім міркам час.Дякую.

Люся Г.

2026-07-15

Звернулась за новим тех паспортом за рекомендацією друзів - була приємно вражена оператівністю та відношенням до всіх моментів. На прохання про зустріч у вечірній час - була почута. Всім рекомендую і буду радити всім друзям та знайомим.