Технічні паспорти на нерухомість
Оформлюємо технічні паспорти для квартир, будинків, гаражів, паркомісць, нежитлових приміщень та інших об'єктів. Працюємо швидко, офіційно та з гарантією відповідності вимогам законодавства.
🏠 Всі типи об'єктів⏱ 1-3 дні✅ Офіційно та законно
Зразок технічного паспорту
🏢
ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ
Ідентифікатор об'єкта нерухомого майна 01.5033122.80234942.20333207.25.3202.26
Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:9953-0809-8352-0000
| Найменування об'єкта нерухомого майна | Квартира |
| Адреса об'єкта (місце розташування) | м. Київ, вул. Хрещатик, 1, кв. 1 |
| Інформація про замовника |
Інформація про відповідальних осіб виконавця
| Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності) | Підпис | Серія, номер кваліфікаційного сертифіката |
Директор
(посада)
(ПІБ)
(підпис)
Дата виготовлення технічного паспорта: 9 жовтня 2026 року
Дата формування документа: 9 жовтня 2026 року
Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень
Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом
Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально
Внесення до ЄДЕССБ Працюємо з електронною системою держави
Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою
Доступні послуги
Техпаспорт на квартиру
Для продажу, нотаріуса, спадщини
→
Докладніше
Техпаспорт на приватний будинок / дачу
Будинок, садовий або дачний будинок
→
Докладніше
Техпаспорт на гараж / паркомісце
Гараж, бокс або машиномісце в паркінгу
→
Докладніше
Техпаспорт на нежитлове приміщення / будівлю
Офіс, магазин, окрема будівля
→
Докладніше
Техпаспорт на багатоквартирний будинок
Багатоквартирний будинок
→
Докладніше
Техпаспорт на незавершене будівництво
Об'єкт незавершеного будівництва
→
Докладніше
Техпаспорт на виробничий / інфраструктурний об'єкт
B2B-об'єкти
→
Докладніше
Відновлення / дублікат техпаспорта
Відновлення втраченого документа
→
Докладніше
Внесення техпаспорта до ЄДЕССБ
Реєстрація в електронній системі
→
Докладніше
У яких ситуаціях потрібні послуги БТІ
- Продаж або купівля нерухомості Нотаріус вимагає актуальний техпаспорт з реєстрацією в ЄДЕССБ для посвідчення договору.
- Дарування та спадщина Для оформлення дарчої або прийняття спадщини — без техпаспорта нотаріус угоду не посвідчить.
- Перепланування квартири або будинку Після ремонту з переносом стін потрібен новий техпаспорт із зафіксованим плануванням.
- Іпотека або кредит під заставу Банк перевіряє відповідність застави через техпаспорт з актуальними характеристиками.
- Реєстрація права власності Для введення об'єкта в експлуатацію або реєстрації нового об'єкта в реєстрі.
- Старий техпаспорт без QR-коду З 2023 року документ без реєстрації в ЄДЕССБ недійсний — потрібно замовити новий.
Як ми працюємо
- 1Консультація та заявка Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо об'єкт, документи та погодимо зручний час виїзду.
- 2Перевірка документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності. Перевіряємо комплектність.
- 3Виїзд інженера та обмір Ліцензований інженер приїжджає на об'єкт, проводить обмір, фіксує планування та технічний стан.
- 4Підготовка технічного паспорта Формуємо паспорт, реєструємо в ЄДЕССБ, присвоюємо QR-код для онлайн-перевірки.
- 5Передача результату Отримуєте готовий техпаспорт з QR-кодом. Оплата лише після отримання документа.
Орієнтовна вартість і строки
| Послуга | Ціна | Строк |
|---|---|---|
| Техпаспорт на квартиру | від 2200 грн | 1-3 дні |
| Техпаспорт на будинок | від 4000 грн | 2-5 днів |
| Техпаспорт на гараж / паркомісце | 2200 грн | 1-3 дні |
| Техпаспорт на нежитлове приміщення | від 2200 грн | 1-3 дні |
| Послуга | Ціна | Строк |
|---|---|---|
| Техпаспорт на квартиру | від 1800 грн | 1-3 дні |
| Техпаспорт на будинок | від 3000 грн | 2-5 днів |
| Техпаспорт на гараж / паркомісце | 1800 грн | 1-3 дні |
| Техпаспорт на нежитлове приміщення | від 1800 грн | 1-3 дні |
| Послуга | Ціна | Строк |
|---|---|---|
| Техпаспорт на квартиру | від 2000 грн | 1-3 дні |
| Техпаспорт на будинок | від 3000 грн | 2-5 днів |
| Техпаспорт на гараж / паркомісце | 1800 грн | 1-3 дні |
| Техпаспорт на нежитлове приміщення | від 2000 грн | 1-3 дні |
* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.
Замовити технічний паспорт
Залиште контакти — менеджер уточнить деталі, підкаже потрібну послугу та зорієнтує за строками.
- 1Заявка
- 2Консультація
- 3Погодження документів
- 4Готовий результат
Ліцензії та сертифікати
Документи підтверджують кваліфікацію фахівців і право виконувати роботи.
Відгуки клієнтів
Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук
2026-09-29
Замовляла технічний паспорт. Послугу отримала швидко, якісно. Лишилась задоволена, при нагоді обовʼязково буду звертатися ще. Раджу.
2026-09-23
Послуги надають якісно і дуже швидко. Приємні і кваліфіковані спеціалісти.
2026-09-13
Щиро дякуємо, все зробили швидко і якісно! Раджу всім!
2026-09-11
Чудове БТІ. Гарно і швидко. Користуйтесь !
2026-08-09
Дуже сподобався сервіс! Була приємно здивована тим, що підготовлені документи були дуже охайно оформлені та складені, аж приємно брати до рук. Приємний співробітник, швидке виконання та адекватні ціни! Якісь сервісу на 10/10.
2026-07-20
Дуже задоволена послугами.Звертаюсь за документами вже неодноразово. Витяги, оцінку, техпаспорт виготовили дуже швидко, окрім того доставили безпосередньо нотаріусу, що дуже економить дорогоцінний по нинішнім міркам час.Дякую.
2026-07-15
Звернулась за новим тех паспортом за рекомендацією друзів - була приємно вражена оператівністю та відношенням до всіх моментів. На прохання про зустріч у вечірній час - була почута. Всім рекомендую і буду радити всім друзям та знайомим.
2026-07-09
Дякую за допомогу. Все швидко і зручно. Раджу
2026-06-20
Дуже вдячна за проведену роботу 👍 Всё лаконічно та оперативно 💯 Рекомендую на всі сто процентів 👍🩷💯
2026-05-27
Велике дякую Дмитру за його професійність і швидкість виконання мого запросу. Можу тільки рекомендувати.
2026-05-08
Приятное общение, быстрое выполнение, отсутствие ошибок. С Вами очень комфортно работать. Спасибо огромное.
2026-04-29
Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!
Техпаспорти як результат технічної інвентаризації
Технічний паспорт — це документ, який складається за результатами технічної інвентаризації об’єкта нерухомості. Під час обстеження фіксуються параметри приміщення або будівлі: площа, планування, склад приміщень, поверховість, конструктивні елементи, інженерні мережі та інші характеристики об’єкта.
Якщо потрібно замовити техпаспорт на нерухомість онлайн, варто спочатку визначити тип об’єкта та перевірити, чи є попередня технічна документація. Від цих даних залежить обсяг робіт і ціна виготовлення технічного паспорта БТІ в Києві, адже для квартири, будинку, гаража чи нежитлового приміщення обсяг інвентаризації може відрізнятися.
Для яких об’єктів виготовляють технічні паспорти
Техпаспорти виготовляють для різних типів нерухомості, і склад інвентаризації залежить від конкретного об’єкта. Для квартири основну увагу приділяють площі, плануванню, складу приміщень і змінам після ремонту. Для приватного або садового будинку додатково враховують поверховість, прибудови, господарські споруди, інженерні мережі та зв’язок з ділянкою. Для гаража важливими можуть бути розміри, конструкція, підвал, оглядова яма, комунікації або розташування в кооперативі.
Найчастіше технічні паспорти оформлюють для:
- квартир у новобудовах і на вторинному ринку;
- приватних, садових і дачних будинків;
- гаражів і гаражних боксів;
- нежитлових приміщень;
- окремих будівель і споруд;
- об’єктів після реконструкції або перепланування.
Техпаспорт на нерухомість і фактичний стан об’єкта
Головне завдання техпаспорта — коректно відобразити актуальний стан нерухомості. Якщо об’єкт змінювався після ремонту, реконструкції, добудови або перепланування, старий документ може вже не відповідати реальним параметрам. У таких випадках потрібна актуальна технічна інвентаризація, щоб у документації були зафіксовані правильна площа, планування, склад приміщень і технічні характеристики.
Саме тип нерухомості, площа, складність планування, наявність вихідних документів і стан об’єкта впливають на вартість оформлення технічного паспорта на нерухомість. Тому перед тим як питати, скільки коштує зробити техпаспорт БТІ, важливо оцінювати конкретний об’єкт, а не орієнтуватися лише на загальну назву послуги.
Географія послуг і представництва
м. Київ - Теремки (тільки видача)
м. Одеса
м. Хмельницький
Поширені запитання
Технічний паспорт — офіційний документ БТІ, що фіксує технічні характеристики нерухомості: площу, планування, матеріали. Потрібен для нотаріальних угод (продаж, дарування, спадщина), іпотеки та реєстрації права власності.
Так. З 2023 року всі техпаспорти повинні бути зареєстровані в ЄДЕССБ та мати QR-код. Документ без QR-коду нотаріуси та банки не приймають.
Стандартний термін — 1-3 робочі дні після виїзду інженера. Терміново (за 1 день) можливо з відповідною доплатою.
Так, виїзд обов'язковий — це вимога законодавства. Інженер проводить обмір і фіксує фактичний стан об'єкта.
Згідно з Постановою КМУ №488-2023 термін дії не обмежений. Але якщо відбулося перепланування або нотаріус вимагає актуальний документ — потрібно замовити новий.
Власник об'єкта або його представник за нотаріально засвідченою довіреністю.
Потрібно замовити новий техпаспорт з виїздом інженера та реєстрацією в ЄДЕССБ. Старий документ залишається у вас, але не є дійсним для нотаріальних дій.
За законом обидва мають однакову юридичну силу. Різниця — у строках та ціні. Приватні ліцензовані інженери часто швидше та дешевше, при цьому результат так само реєструється в ЄДЕССБ.
Готові оформити документи?
Залиште заявку — передзвонимо протягом 15 хвилин і відповімо на всі питання.
