Технічний паспорт на квартиру у Києві

Технічний паспорт на квартиру — офіційний документ БТІ з реєстрацією в ЄДЕССБ. Потрібен для продажу, дарування, спадщини або нотаріальних дій. Термін виготовлення 1-3 дні. Виїзд інженера у зручний для вас час.

💰 від 2200 грн⏱ 1-3 дні✅ Реєстрація в ЄДЕССБ

Зразок технічного паспорту

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:9953-0809-8352-0000

Найменування об'єкта нерухомого майна	Квартира
Адреса об'єкта (місце розташування)	м. Київ, вулиця Хрещатик, 1, кв. 1

Інформація про замовника

Княгиня Ольга

Інформація про відповідальних осіб виконавця

Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)	Підпис	Серія, номер кваліфікаційного сертифіката
Святослав Ігорович	⚔️	АЕ 000000

Директор

(посада)

Святослав Ігорович

(ПІБ)

🔱

(підпис)

Дата виготовлення технічного паспорта: 15 липня 1888 року

Дата формування документа: 15 липня 1888 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Внесення до ЄДЕССБ Працюємо з електронною системою держави

Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою

Коли потрібен техпаспорт на квартиру

Продаж квартири Нотаріус вимагає актуальний техпаспорт з реєстрацією в ЄДЕССБ для посвідчення договору купівлі-продажу.
Дарування квартири Для оформлення дарчої потрібен техпаспорт, щоб нотаріус перевірив характеристики об'єкта.
Оформлення спадщини При прийнятті квартири у спадок нотаріус перевіряє відповідність документів фактичному стану.
Іпотека або кредит Банк вимагає актуальний техпаспорт для оцінки застави при видачі кредиту під заставу нерухомості.
Після перепланування Якщо ви зробили перепланування — потрібен новий техпаспорт із зафіксованими змінами.
Старий техпаспорт без QR-коду З 2023 року нотаріуси не приймають техпаспорти без реєстрації в ЄДЕССБ. Потрібен новий документ.

Що ви отримаєте

Технічний паспорт на квартиру — офіційний документ БТІ
Формат: паперовий примірник + електронна версія (PDF)
Реєстраційний номер та QR-код для онлайн-перевірки
Внесення об'єкта до ЄДЕССБ (державний реєстр)
План квартири з обмірами та технічними характеристиками
Потрібну кількість примірників на ваш запит

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт власника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Документ про право власності (свідоцтво, договір, витяг з ДРРП)

Додатково (якщо є)

Старий технічний паспорт
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Консультація та заявка Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо об'єкт, документи та погодимо зручний час виїзду.
2

Перевірка документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності. Перевіряємо комплектність.
3

Виїзд інженера та обмір Ліцензований інженер приїжджає на об'єкт, проводить обмір, фіксує планування та технічний стан.
4

Підготовка технічного паспорта Формуємо паспорт, реєструємо в ЄДЕССБ, присвоюємо QR-код для онлайн-перевірки.
5

Передача результату Отримуєте готовий техпаспорт з QR-кодом. Оплата лише після отримання документа.

Вартість техпаспорта на квартиру

Послуга	Ціна	Строк
Квартира до 100 м²	від 2200 грн	1-3 дні
Квартира понад 100 м²	від 3500 грн	1-3 дні

Послуга	Ціна	Строк
Квартира до 100 м²	від 1800 грн	1-3 дні
Квартира понад 100 м²	від 2500 грн	1-3 дні

Послуга	Ціна	Строк
Квартира до 100 м²	від 2000 грн	1-3 дні
Квартира понад 100 м²	від 3000 грн	1-3 дні

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Реєстрація в ЄДЕССБ

Кожен технічний паспорт, виданий нами, реєструється в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) та отримує унікальний QR-код. Перевірити автентичність документа можна в будь-який час онлайн.

З 2023 року (Постанова КМУ №488-2023) техпаспорти без реєстрації в ЄДЕССБ не приймаються нотаріусами та банками. Якщо ваш документ не має QR-коду — вам потрібен новий техпаспорт.

Технічний паспорт на квартиру — детально

Технічний паспорт на квартиру — офіційний документ, що фіксує технічні характеристики об'єкта нерухомості: площу, планування, матеріали конструкцій. Виготовляється ліцензованими інженерами з обов'язковим виїздом на об'єкт та реєстрацією в ЄДЕССБ.

З 2023 року (Постанова КМУ №488-2023) всі техпаспорти повинні мати QR-код з реєстрацією в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Документ без QR-коду нотаріуси та банки не приймають. Якщо ваш старий техпаспорт не має QR-коду — вам потрібен новий.

Ми виготовляємо технічні паспорти на квартири у Києві, Одесі та Хмельницькому. Вартість від 2200 грн для квартири до 100 м². Стандартний термін — 1-3 робочі дні після виїзду інженера. Оплата лише після отримання готового документа. Консультація безкоштовно.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші!

юра г.

2026-04-15

Рекомендую.

Анатолий К.

2026-04-10

Сервіс дуже швидкий. Приємні співробітники. Звертайтесь і ваші питання будуть вирішені швидко .

Tatiana U.

2026-03-31

Зробили техпаспорт дуже швидко, за 1 день. Виїхали на квартмру, заміряли, зробили самі копії документів, на наступний день вже віддали документ. Дуже задоволена.

Олл

2026-03-26

Оперативно та ефективно здійснили роботу і виготовили тех.паспорт.

Helena Y.

2026-03-22

Зробили техпаспорт без головного болю. Прийшли, все заміряли, документи підготували в строк. Ціна нормальна, ніхто нічого не накручував. Буду звертатись ще.

света г.

2026-03-04

Звернулась зробити тех. Паспорт квартири все було бистро якісно і не дорого (в інших дорожче) дякую за чудову роботу. Процвітання вам!!!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 91 відгуків

Часті питання

Скільки коштує техпаспорт на квартиру?

2200 грн для квартири до 100 м². Понад 100 м² — від 3500 грн. Ціна включає виїзд інженера та реєстрацію в ЄДЕССБ.

Скільки часу займає виготовлення техпаспорта на квартиру?

Стандартний термін — 1-3 робочі дні. Терміново — за 1 день із доплатою.

Чи потрібен виїзд інженера для техпаспорта?

Так, інженер обов'язково виїжджає для обміру квартири. Це вимога законодавства.

Скільки діє техпаспорт на квартиру?

Згідно з Постановою КМУ №488-2023, техпаспорт не має терміну дії. На практиці нотаріуси можуть вимагати актуальний документ (не старше 1-3 років) — уточнюйте у свого нотаріуса.

Чи приймуть мій старий техпаспорт без QR-коду?

Якщо на техпаспорті немає QR-коду — ні, потрібен новий з реєстрацією в ЄДЕССБ.

Що робити, якщо було перепланування квартири?

Спочатку потрібно узаконити перепланування, потім замовити новий техпаспорт.

Хто може замовити техпаспорт на квартиру?

Власник квартири або його представник за нотаріальною довіреністю.