Оцінка земельної ділянки

Визначаємо ринкову вартість земельної ділянки для нотаріальних дій, іпотеки або суду. Звіт про оцінку реєструється в базі ФДМУ та діє 6 місяців. Сертифіковані оцінювачі, офіційний договір, оплата після отримання.

💰 від 1500 грн⏱ 2-3 дні✅ Реєстрація в ФДМУ

Зразок звіту про оцінку

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер документу: № 219/888 від 15 липня 1888 року

Загальна інформація

Оцінювач	ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий), сертифікат ФДМУ № 517/88
Замовник	Княгиня Ольга
Мета оцінки	Визначення ринкової вартості для нотаріального посвідчення

Об'єкт оцінки

Об'єкт	Земельна ділянка, м. Київ, вулиця Хрещатик, 1
Дата оцінки	15 липня 1888 року

Звіт зареєстровано в Єдиній базі даних звітів про оцінку ФДМУ.

Дата створення: 15 липня 1888 року

Сертифіковані оцінювачі ФДМУ Кваліфіковані спеціалісти з правом проведення оцінки

Звіт для нотаріуса, банку та суду Документ з реєстраційним номером бази ФДМУ

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою

Коли потрібна оцінка земельної ділянки

Спадщина (родичі 2-3 лінії) При оформленні спадщини нотаріус вимагає звіт про оцінку земельної ділянки для розрахунку податку.
Дарування не близьким родичам Для розрахунку податку при даруванні ділянки особам, які не є близькими родичами, потрібна офіційна оцінка.
Іпотека або кредит під заставу Банк вимагає звіт про оцінку ділянки для визначення суми кредиту та вартості заставного майна.
Судовий поділ майна При поділі земельної ділянки між співвласниками або подружжям суд використовує незалежний звіт про оцінку.
Внесення до статутного капіталу При внесенні ділянки як частки до статутного капіталу підприємства необхідна незалежна оцінка.
Страхування або продаж Для страхування або підтвердження ринкової вартості при продажу ділянки замовляється офіційна оцінка.

Що ви отримаєте

Звіт про оцінку земельної ділянки — офіційний документ
Опис об'єкта: площа, цільове призначення, розташування
Аналіз ринку та аналогічних земельних ділянок
Розрахунок ринкової вартості ділянки
Фотофіксація об'єкта (за умови огляду)
Реєстраційний номер у єдиній базі ФДМУ

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт власника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Документ про право власності або користування ділянкою
Кадастровий номер ділянки

Додатково (якщо є)

Акт на землю або державний акт
Свідоцтво про смерть (для спадщини)
Запит від банку (для іпотеки)
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, мету оцінки та необхідні документи.
2

Надання документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності та технічний паспорт на об'єкт.
3

Огляд та аналіз об'єкта Оцінювач аналізує документи та ринок нерухомості в районі. За потреби — виїжджає на об'єкт для огляду.
4

Розрахунок ринкової вартості Застосовуємо порівняльний, дохідний або витратний метод залежно від типу та особливостей об'єкта.
5

Звіт про оцінку Отримуєте офіційний звіт з реєстраційним номером у базі ФДМУ. Оплата після отримання документа.

Вартість оцінки земельної ділянки

Послуга	Ціна	Строк
Земельна ділянка	від 1500 грн	2-3 дні

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Оцінка земельної ділянки — детально

Оцінка земельної ділянки — визначення ринкової вартості на конкретну дату сертифікованим оцінювачем. Звіт реєструється в базі ФДМУ та діє 6 місяців з дати оцінки. Документ приймається нотаріусами, банками та судами.

При оцінці враховується цільове призначення ділянки, площа, розташування, доступність комунікацій та ринкові ціни на аналогічні об'єкти в регіоні. Для проведення оцінки необхідний кадастровий номер ділянки.

Оцінка земельної ділянки необхідна при оформленні спадщини родичами 2-3 лінії, даруванні не близьким родичам, іпотеці та у судових справах. Вартість — від 1500 грн, термін 2-3 робочі дні. Консультація безкоштовна.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші!

юра г.

2026-04-15

Рекомендую.

Анатолий К.

2026-04-10

Сервіс дуже швидкий. Приємні співробітники. Звертайтесь і ваші питання будуть вирішені швидко .

Tatiana U.

2026-03-31

Зробили техпаспорт дуже швидко, за 1 день. Виїхали на квартмру, заміряли, зробили самі копії документів, на наступний день вже віддали документ. Дуже задоволена.

Олл

2026-03-26

Оперативно та ефективно здійснили роботу і виготовили тех.паспорт.

Helena Y.

2026-03-22

Зробили техпаспорт без головного болю. Прийшли, все заміряли, документи підготували в строк. Ціна нормальна, ніхто нічого не накручував. Буду звертатись ще.

света г.

2026-03-04

Звернулась зробити тех. Паспорт квартири все було бистро якісно і не дорого (в інших дорожче) дякую за чудову роботу. Процвітання вам!!!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 91 відгуків

Часті питання

Скільки коштує оцінка земельної ділянки?

Від 1500 грн. Точна ціна залежить від площі, цільового призначення та розташування ділянки.

Скільки діє звіт про оцінку земельної ділянки?

6 місяців з дати оцінки. Після закінчення цього строку для нових угод потрібна нова оцінка.

Які документи потрібні для оцінки земельної ділянки?

Паспорт та ідентифікаційний код власника, документ про право власності або користування, кадастровий номер ділянки. За наявності — акт на землю або державний акт.

Чи потрібен виїзд оцінювача на ділянку?

Залежить від типу та особливостей ділянки. Для типових ділянок оцінювач може провести аналіз на основі документів та ринкових даних. Уточнюйте при замовленні.

Де реєструється звіт про оцінку земельної ділянки?

У єдиній базі даних ФДМУ (Фонд державного майна України). Реєстраційний номер підтверджує офіційний статус документа.

Хто може замовити оцінку земельної ділянки?

Власник ділянки або його представник за нотаріально засвідченою довіреністю. При спадщині — спадкоємець за запитом нотаріуса.