Висновок про об'єднання нерухомості

Офіційний висновок БТІ про технічну можливість об'єднання двох або більше об'єктів нерухомості в один. Необхідний для нотаріуса та державних органів при реєстрації змін. Ліцензований інженер виїжджає на об'єкт та аналізує конструктивні можливості злиття.

📋 Для нотаріуса та ДРРП✅ Офіційний документ⚡ Виїзд інженера

Зразок висновку БТІ

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер документу: DT01:7391-2648-5017-3825

Загальна інформація

Документ	№ б/н від 15 липня 1888 року
Орган, що видав	ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)
Атестована особа	Святослав Ігорович (АЕ 000000)

Об'єкти, над якими проводиться операція

Квартира «3», м. Київ, вулиця Хрещатик, 1	Зареєстровано
Квартира «4», м. Київ, вулиця Хрещатик, 1	Зареєстровано

Об'єкти, які створюються за результатами операції

Квартира «3-4», м. Київ, вулиця Хрещатик, 1

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Документ створено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Дата створення: 15 липня 1888 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Внесення до ЄДЕССБ Працюємо з електронною системою держави

Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою

Коли потрібен висновок про об'єднання

Об'єднання квартир При об'єднанні двох сусідніх квартир в одну потрібен висновок про технічну можливість та нотаріальне оформлення.
Об'єднання нежитлових приміщень Для об'єднання офісних або торгових приміщень в одне нежитлове приміщення необхідний офіційний висновок БТІ.
Злиття земельних ділянок При об'єднанні суміжних земельних ділянок одного власника потрібен висновок про можливість злиття.
Реєстрація нового об'єкта Після отримання висновку новий об'єднаний об'єкт проходить реєстрацію в ДРРП як єдина одиниця нерухомості.
Оформлення для продажу Перед продажем об'єднаного об'єкта потрібно оформити відповідні документи, починаючи з висновку про об'єднання.
Спрощення управління майном Власник декількох суміжних об'єктів хоче спростити облік та управління, об'єднавши їх в один.

Що ви отримаєте

Висновок БТІ про технічну можливість об'єднання — офіційний документ
Опис об'єктів нерухомості та їх технічних характеристик
Аналіз конструктивної можливості злиття об'єктів
Схема об'єднаного об'єкта з характеристиками
Підпис та печатка відповідального інженера
Необхідну кількість примірників на ваш запит

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт власника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Документи про право власності на всі об'єкти, що об'єднуються
Технічні паспорти на всі об'єкти

Додатково (якщо є)

Старі плани приміщень
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо ситуацію, необхідний документ та список документів для підготовки.
2

Перевірка документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документи на нерухомість або земельну ділянку. Перевіряємо комплектність.
3

Виїзд інженера та аналіз Ліцензований інженер виїжджає на об'єкт, проводить обстеження та фіксує необхідні дані й характеристики.
4

Підготовка висновку або довідки Формуємо офіційний документ з підписом та печаткою відповідального спеціаліста відповідно до вимог замовника.
5

Видача документа Отримуєте готовий висновок або довідку в офісі або кур'єром. Оплата лише після отримання документа.

Вартість висновку про об'єднання

Послуга	Ціна	Строк
Висновок про об'єднання нерухомості	від 3000 грн	2-10 днів

Послуга	Ціна	Строк
Висновок про об'єднання нерухомості	від 2500 грн	2-10 днів

Послуга	Ціна	Строк
Висновок про об'єднання нерухомості	від 2500 грн	2-10 днів

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Висновок про об'єднання нерухомості — детально

Висновок про технічну можливість об'єднання нерухомості — офіційний документ БТІ, необхідний при злитті двох або більше об'єктів нерухомості в один. Він є обов'язковим для нотаріального оформлення угоди та подальшої реєстрації нового об'єкта в Державному реєстрі речових прав.

Інженер аналізує конструктивні особливості об'єктів, що підлягають об'єднанню: спільні стіни, перекриття, наявність прорізів або можливість їх влаштування, стан комунікацій. За результатами обстеження готується висновок з описом технічної можливості та схемою нового об'єкта.

Ми надаємо послуги в Києві, Одесі та Хмельницькому. Вартість — від 3000 грн, вона залежить від кількості та типу об'єктів, що об'єднуються. Консультація безкоштовно.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші!

юра г.

2026-04-15

Рекомендую.

Анатолий К.

2026-04-10

Сервіс дуже швидкий. Приємні співробітники. Звертайтесь і ваші питання будуть вирішені швидко .

Tatiana U.

2026-03-31

Зробили техпаспорт дуже швидко, за 1 день. Виїхали на квартмру, заміряли, зробили самі копії документів, на наступний день вже віддали документ. Дуже задоволена.

Олл

2026-03-26

Оперативно та ефективно здійснили роботу і виготовили тех.паспорт.

Helena Y.

2026-03-22

Зробили техпаспорт без головного болю. Прийшли, все заміряли, документи підготували в строк. Ціна нормальна, ніхто нічого не накручував. Буду звертатись ще.

света г.

2026-03-04

Звернулась зробити тех. Паспорт квартири все було бистро якісно і не дорого (в інших дорожче) дякую за чудову роботу. Процвітання вам!!!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 91 відгуків

Часті питання

Які об'єкти можна об'єднати?

Суміжні квартири, нежитлові приміщення або земельні ділянки одного власника. Об'єкти повинні мати спільну межу або стіну.

Чи потрібен виїзд інженера для висновку про об'єднання?

Так, інженер обов'язково виїжджає для обстеження всіх об'єктів, що підлягають об'єднанню.

Скільки коштує висновок про об'єднання?

Вартість — від 3000 грн, залежить від кількості об'єктів і складності обстеження. Термін — 2-10 днів.

Що буде після отримання висновку?

Після отримання висновку необхідно: замовити новий технічний паспорт на об'єднаний об'єкт, звернутись до нотаріуса та зареєструвати новий об'єкт у ДРРП.

Чи можна об'єднати об'єкти різних власників?

Технічно можливо, але попередньо потрібно оформити спільну власність або передати права одному власнику. Проконсультуйтеся з нотаріусом.

Скільки часу займає процедура об'єднання?

Виготовлення висновку — орієнтовно кілька днів після виїзду інженера. Подальші кроки (техпаспорт, нотаріус, реєстрація) залежать від обставин справи.