Введення об'єкта в експлуатацію

Допомагаємо оформити введення завершеного будівництва або реконструкції в експлуатацію: готуємо технічний паспорт, комплектуємо пакет документів та супроводжуємо подачу до ЦНАП або відповідного органу.

🏗 Житлові та нежитлові об'єкти✅ Технічний паспорт БТІ💬 Консультація безкоштовно

Зразок декларації

🏢

ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ

Реєстраційний номер документу: КВ01:3141-5926-5358-9793

Загальна інформація

Замовник
Об'єкт	Житловий будинок, м. Київ, вул. Хрещатик, 1
Клас наслідків	СС1

Результат

Статус реєстрації

Зареєстровано в ЄДЕССБ

Документ створено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Дата створення: 9 жовтня 2026 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Реєстрація в ЄДЕССБ Документи з QR-кодом у державному реєстрі

Повний супровід Від консультації до отримання документів

Коли потрібне введення в експлуатацію

Завершення будівництва будинку Після завершення зведення житлового або садового будинку необхідно офіційно ввести його в експлуатацію — без цього неможлива реєстрація права власності.
Реконструкція або добудова Після реконструкції або добудови до об'єкта процедура введення в експлуатацію підтверджує законність виконаних змін.
Продаж або дарування об'єкта Нотаріус перевіряє наявність документів про введення в експлуатацію. Без них оформлення угоди неможливе.
Отримання іпотеки або кредиту Банки вимагають підтвердження законності об'єкта — декларацію або акт введення в експлуатацію — перед видачею кредиту під заставу нерухомості.
Реєстрація права власності Для первинної реєстрації права власності на новозбудований об'єкт потрібен документ про введення в експлуатацію.
Підключення до комунікацій Офіційне підключення до електрики, водопроводу та газопостачання здійснюється лише після підтвердження готовності об'єкта до експлуатації.

Що ви отримаєте

Технічний паспорт БТІ на завершений об'єкт з реєстрацією в ЄДЕССБ
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації або акт введення
Повний пакет документів для реєстрації права власності
Супровід подачі документів до ЦНАП або відповідного органу
Консультація щодо подальших кроків після введення в експлуатацію
Можливість реєстрації права власності та підключення до комунікацій

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт власника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Документи на земельну ділянку (державний акт, витяг з ДРРП, кадастровий номер)
Будівельний паспорт або дозвіл на будівництво
Повідомлення про початок будівельних робіт (якщо подавалося)

Додатково (якщо є)

Проектна документація (для складних об'єктів)
Технічні умови на підключення до комунікацій
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, поточну ситуацію та перелік необхідних документів.
2

Аналіз об'єкта й документів Аналізуємо наявні документи та стан об'єкта. Визначаємо оптимальний порядок дій та формуємо перелік необхідних матеріалів для вашої ситуації.
3

Підготовка документації Ліцензований інженер виїжджає на об'єкт, проводить обміри або обстеження та готує необхідну технічну документацію.
4

Подача та супровід Супроводжуємо подачу документів до ЦНАП або відповідних органів. Контролюємо проходження процедури та вирішуємо питання, що виникають.
5

Результат Ви отримуєте готові документи: декларацію, паспорт, висновок або дозвіл — залежно від послуги. За потреби реєструємо результат у відповідних реєстрах.

Вартість введення в експлуатацію

Послуга	Ціна	Строк
Введення об'єкта в експлуатацію	від 4000 грн	2-5 днів

Послуга	Ціна	Строк
Введення об'єкта в експлуатацію	від 3000 грн	2-5 днів

Послуга	Ціна	Строк
Введення об'єкта в експлуатацію	від 3000 грн	2-5 днів

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Введення об'єкта в експлуатацію — детально

Введення в експлуатацію — офіційна процедура підтвердження того, що будівництво або реконструкція об'єкта завершені та відповідають вимогам. Для об'єктів нескладного класу наслідків процедура передбачає подачу декларації через ЦНАП або Дію. Для складніших об'єктів — отримання акту готовності та його затвердження відповідним органом.

Після введення в експлуатацію стає можливою реєстрація права власності у Державному реєстрі речових прав, підключення до комунікацій та проведення будь-яких правочинів із нерухомістю. Без цього документа нотаріус або реєстратор відмовить в оформленні угоди. Детальніше про повний цикл оформлення — у нашій статті про нове будівництво за будівельним паспортом.

Перший крок — виготовлення технічного паспорта БТІ з реєстрацією в ЄДЕССБ. Ліцензований інженер виїжджає на об'єкт, проводить обміри та готує документацію. Ми надаємо послуги введення в експлуатацію у Києві, Одесі та Хмельницькому. Консультація безкоштовна.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Plastic L.

2026-09-29

Замовляла технічний паспорт. Послугу отримала швидко, якісно. Лишилась задоволена, при нагоді обовʼязково буду звертатися ще. Раджу.

Voshchynina K.

2026-09-23

Послуги надають якісно і дуже швидко. Приємні і кваліфіковані спеціалісти.

Tetyana T.

2026-09-13

Щиро дякуємо, все зробили швидко і якісно! Раджу всім!

Инна К.

2026-09-11

Чудове БТІ. Гарно і швидко. Користуйтесь !

MLP

2026-08-09

Дуже сподобався сервіс! Була приємно здивована тим, що підготовлені документи були дуже охайно оформлені та складені, аж приємно брати до рук. Приємний співробітник, швидке виконання та адекватні ціни! Якісь сервісу на 10/10.

Оксана Н.

2026-07-20

Дуже задоволена послугами.Звертаюсь за документами вже неодноразово. Витяги, оцінку, техпаспорт виготовили дуже швидко, окрім того доставили безпосередньо нотаріусу, що дуже економить дорогоцінний по нинішнім міркам час.Дякую.

Люся Г.

2026-07-15

Звернулась за новим тех паспортом за рекомендацією друзів - була приємно вражена оператівністю та відношенням до всіх моментів. На прохання про зустріч у вечірній час - була почута. Всім рекомендую і буду радити всім друзям та знайомим.

Серж З.

2026-07-09

Дякую за допомогу. Все швидко і зручно. Раджу

Лена М.

2026-06-20

Дуже вдячна за проведену роботу 👍 Всё лаконічно та оперативно 💯 Рекомендую на всі сто процентів 👍🩷💯

Виктория В.

2026-05-27

Велике дякую Дмитру за його професійність і швидкість виконання мого запросу. Можу тільки рекомендувати.

Виталий Х.

2026-05-08

Приятное общение, быстрое выполнение, отсутствие ошибок. С Вами очень комфортно работать. Спасибо огромное.

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 103 відгуків

Поширені запитання

Що таке введення об'єкта в експлуатацію?

Введення в експлуатацію — офіційна процедура підтвердження завершення будівництва або реконструкції. Для нескладних об'єктів — подача декларації, для складніших — отримання та затвердження акту готовності. Без цього кроку неможлива реєстрація права власності.

Чи потрібне введення в експлуатацію для невеликого садового будинку?

Так. Навіть для невеликого садового або дачного будинку, збудованого за будівельним паспортом, після завершення будівництва необхідно подати декларацію про готовність до експлуатації. Без неї право власності зареєструвати не вдасться.

Які документи потрібні для введення в експлуатацію?

Базовий пакет включає: документи на земельну ділянку, будівельний паспорт або дозвіл на будівництво, технічний паспорт БТІ на завершений об'єкт. Повний перелік залежить від типу та класу наслідків об'єкта — уточнюйте на консультації.

Скільки часу займає процедура?

Строки залежать від типу об'єкта, повноти зібраних документів та завантаженості ЦНАП. Конкретні строки оцінимо після аналізу вашої ситуації — звертайтеся для безкоштовної консультації.

Яка вартість введення в експлуатацію?

Вартість визначається індивідуально — залежно від типу об'єкта, наявності документів та обсягу необхідної підготовки. Зверніться для безкоштовної консультації.

Що відбувається після введення в експлуатацію?

Після отримання декларації або акту ви можете зареєструвати право власності у Державному реєстрі речових прав, підключитися до комунікацій та проводити будь-які правочини з об'єктом.