Технічний паспорт на приватний будинок / дачу

Оформлюємо технічні паспорти на приватні будинки, садові та дачні будинки з реєстрацією в ЄДЕССБ. Виїзд інженера на об'єкт, обмір усіх будівель та споруд. Документ потрібен для продажу, спадщини, введення в експлуатацію та узаконення.

💰 від 4000 грн⏱ 2-5 днів✅ Реєстрація в ЄДЕССБ

Зразок технічного паспорту

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:9953-0809-8352-0000

Найменування об'єкта нерухомого майна	Квартира
Адреса об'єкта (місце розташування)	м. Київ, вулиця Хрещатик, 1, кв. 1

Інформація про замовника

Княгиня Ольга

Інформація про відповідальних осіб виконавця

Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)	Підпис	Серія, номер кваліфікаційного сертифіката
Святослав Ігорович	⚔️	АЕ 000000

Директор

(посада)

Святослав Ігорович

(ПІБ)

🔱

(підпис)

Дата виготовлення технічного паспорта: 15 липня 1888 року

Дата формування документа: 15 липня 1888 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Внесення до ЄДЕССБ Працюємо з електронною системою держави

Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою

Коли потрібен техпаспорт на будинок

Продаж будинку Нотаріус вимагає актуальний техпаспорт з реєстрацією в ЄДЕССБ для посвідчення договору купівлі-продажу.
Дарування та спадщина Для оформлення дарчої або прийняття будинку у спадок нотаріус перевіряє характеристики об'єкта.
Введення в експлуатацію Технічний паспорт потрібен для реєстрації права власності на новозбудований будинок.
Іпотека або кредит Банк вимагає актуальний техпаспорт для оцінки застави при кредитуванні під нерухомість.
Реконструкція чи прибудова Після зміни площі або планування потрібен новий техпаспорт із зафіксованими змінами.
Старий техпаспорт без QR-коду З 2023 року документи без реєстрації в ЄДЕССБ не приймаються. Потрібен новий техпаспорт.

Що ви отримаєте

Технічний паспорт на будинок — офіційний документ БТІ
Формат: паперовий примірник + електронна версія (PDF)
Реєстраційний номер та QR-код для онлайн-перевірки
Внесення об'єкта до ЄДЕССБ (державний реєстр)
План будинку та господарських будівель з обмірами
Потрібну кількість примірників на ваш запит

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт власника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Документ про право власності на будинок та/або земельну ділянку

Додатково (якщо є)

Старий технічний паспорт
Будівельний паспорт / дозвіл на будівництво
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Консультація та заявка Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо об'єкт, документи та погодимо зручний час виїзду.
2

Перевірка документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності. Перевіряємо комплектність.
3

Виїзд інженера та обмір Ліцензований інженер приїжджає на об'єкт, проводить обмір, фіксує планування та технічний стан.
4

Підготовка технічного паспорта Формуємо паспорт, реєструємо в ЄДЕССБ, присвоюємо QR-код для онлайн-перевірки.
5

Передача результату Отримуєте готовий техпаспорт з QR-кодом. Оплата лише після отримання документа.

Вартість техпаспорта на будинок

Послуга	Ціна	Строк
Будинок до 200 м²	від 4000 грн	2-5 днів
Будинок понад 200 м²	договірна	2-5 днів

Послуга	Ціна	Строк
Будинок до 200 м²	від 3000 грн	2-5 днів
Будинок понад 200 м²	договірна	2-5 дні

Послуга	Ціна	Строк
Будинок до 200 м²	від 3000 грн	2-5 днів
Будинок понад 200 м²	договірна	2-5 днів

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Реєстрація в ЄДЕССБ

Кожен технічний паспорт, виданий нами, реєструється в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) та отримує унікальний QR-код. Перевірити автентичність документа можна в будь-який час онлайн.

З 2023 року (Постанова КМУ №488-2023) техпаспорти без реєстрації в ЄДЕССБ не приймаються нотаріусами та банками. Якщо ваш документ не має QR-коду — вам потрібен новий техпаспорт.

Технічний паспорт на приватний будинок — детально

Технічний паспорт на будинок — офіційний документ БТІ, що фіксує характеристики об'єкта: площу, поверховість, планування, матеріали конструкцій, а також господарські будівлі та споруди на ділянці. Виготовляється ліцензованими інженерами з обов'язковим виїздом на об'єкт та реєстрацією в ЄДЕССБ.

З 2023 року (Постанова КМУ №488-2023) техпаспорт повинен мати QR-код з реєстрацією в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Документ без QR-коду нотаріуси та банки не приймають. Для приватного будинку техпаспорт потрібен при продажу, даруванні, спадщині, введенні в експлуатацію та узаконенні реконструкцій.

Вартість техпаспорта на будинок — від 4000 грн (до 200 м²), для більших об'єктів — договірна. Стандартний термін — 2-5 робочих днів після виїзду інженера. Працюємо в Києві, Одесі та Хмельницькому. Оплата лише після отримання документа.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші!

юра г.

2026-04-15

Рекомендую.

Анатолий К.

2026-04-10

Сервіс дуже швидкий. Приємні співробітники. Звертайтесь і ваші питання будуть вирішені швидко .

Tatiana U.

2026-03-31

Зробили техпаспорт дуже швидко, за 1 день. Виїхали на квартмру, заміряли, зробили самі копії документів, на наступний день вже віддали документ. Дуже задоволена.

Олл

2026-03-26

Оперативно та ефективно здійснили роботу і виготовили тех.паспорт.

Helena Y.

2026-03-22

Зробили техпаспорт без головного болю. Прийшли, все заміряли, документи підготували в строк. Ціна нормальна, ніхто нічого не накручував. Буду звертатись ще.

света г.

2026-03-04

Звернулась зробити тех. Паспорт квартири все було бистро якісно і не дорого (в інших дорожче) дякую за чудову роботу. Процвітання вам!!!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 91 відгуків

Часті питання

Скільки коштує техпаспорт на будинок?

Від 4000 грн для будинку до 200 м². Для більших об'єктів вартість договірна — залежить від площі та кількості будівель. Ціна включає виїзд інженера та реєстрацію в ЄДЕССБ.

Чи входять господарські будівлі у техпаспорт?

Так, інженер обміряє всі капітальні будівлі та споруди на ділянці (гараж, літня кухня, господарські будівлі) і фіксує їх у паспорті.

Скільки часу займає виготовлення?

Стандартний термін — 2-5 робочих днів після виїзду інженера. Залежить від площі та складності об'єкта.

Чи потрібен виїзд інженера?

Так, виїзд та обмір обов'язкові — це вимога законодавства.

Чи приймуть старий техпаспорт без QR-коду?

Ні. З 2023 року потрібен техпаспорт з реєстрацією в ЄДЕССБ та QR-кодом.

Хто може замовити техпаспорт на будинок?

Власник об'єкта або його представник за нотаріальною довіреністю.