Оцінка гаража та паркомісця

Визначаємо ринкову вартість гаража або паркомісця для нотаріальних дій, спадщини або дарування. Звіт про оцінку реєструється в базі ФДМУ та діє 6 місяців. Сертифіковані оцінювачі, оплата після отримання.

💰 від 1000 грн⏱ 1-2 дні✅ Реєстрація в ФДМУ

Зразок звіту про оцінку

🏢

ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ

Реєстраційний номер документу: № 221/888 від 15 липня 2026 року

Загальна інформація

Оцінювач	ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ
Замовник
Мета оцінки	Визначення ринкової вартості для нотаріального посвідчення

Об'єкт оцінки

Об'єкт	Гаражний бокс № 8, м. Київ, вул. Хрещатик, 1
Дата оцінки	15 липня 2026 року

Звіт зареєстровано в Єдиній базі даних звітів про оцінку ФДМУ.

Дата створення: 9 жовтня 2026 року

Сертифіковані оцінювачі ФДМУ Кваліфіковані спеціалісти з правом проведення оцінки

Звіт для нотаріуса, банку та суду Документ з реєстраційним номером бази ФДМУ

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою

Коли потрібна оцінка гаража або паркомісця

Спадщина (родичі 2-3 лінії) При оформленні спадщини нотаріус вимагає звіт про оцінку гаража для розрахунку суми податку.
Дарування не близьким родичам Для розрахунку податку при даруванні гаража або паркомісця потрібна офіційна оцінка вартості.
Продаж або купівля Незалежна оцінка підтверджує обґрунтованість ціни угоди та захищає сторони від майбутніх претензій.
Іпотека або застава Банк може вимагати оцінку гаража при оформленні його як заставного майна за кредитом.
Судовий поділ майна При поділі майна між співвласниками або подружжям суд використовує незалежний звіт про оцінку.
Страхування об'єкта Страхова компанія розраховує страхову суму на підставі ринкової вартості гаража або паркомісця.

Що ви отримаєте

Звіт про оцінку гаража / паркомісця — офіційний документ
Опис об'єкта: площа, тип, розташування, технічний стан
Аналіз ринку та аналогічних об'єктів
Розрахунок ринкової вартості
Фотофіксація об'єкта (за умови огляду)
Реєстраційний номер у єдиній базі ФДМУ

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт власника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Документ про право власності або членство в гаражному кооперативі

Додатково (якщо є)

Технічний паспорт на гараж (за наявності)
Свідоцтво про смерть (для спадщини)
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, мету оцінки та необхідні документи.
2

Надання документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності та технічний паспорт на об'єкт.
3

Огляд та аналіз об'єкта Оцінювач аналізує документи та ринок нерухомості в районі. За потреби — виїжджає на об'єкт для огляду.
4

Розрахунок ринкової вартості Застосовуємо порівняльний, дохідний або витратний метод залежно від типу та особливостей об'єкта.
5

Звіт про оцінку Отримуєте офіційний звіт з реєстраційним номером у базі ФДМУ. Оплата після отримання документа.

Вартість оцінки гаража / паркомісця

Послуга	Ціна	Строк
Гараж / паркомісце	від 1000 грн	1-2 дні

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Що враховується під час оцінки гаража або паркомісця

Експертна оцінка визначає ринкову вартість об’єкта на конкретну дату. Оцінювач враховує розташування, площу, технічний стан, зручність під’їзду та попит на подібне майно в районі.

Для гаража мають значення матеріал стін і перекриття, наявність фундаменту, оглядової ями, електропостачання та опалення. Якщо оцінюється паркомісце, аналізують рівень паркінгу, ширину заїзду, охорону, вентиляцію та відстань до ліфта.

Основні чинники оцінювання:

тип і площа об’єкта;
стан конструкцій;
місце розташування;
оформлене право власності;
ціни продажу аналогічних об’єктів.

Тому вартість оцінки гаража не залежить лише від його розміру. Два однакові бокси можуть мати різну ціну через стан, документи, розташування або умови користування землею.

Як тип гаража та правовий статус впливають на його вартість

Гараж може бути окремою капітальною будівлею, частиною кооперативу, вбудованим приміщенням або металевою конструкцією. Капітальний бокс із техпаспортом і зареєстрованою власністю зазвичай має вищу ринкову вартість, ніж споруда, на яку є лише членська книжка кооперативу.

Експертна оцінка нерухомості проводиться з урахуванням мети замовлення. Звіт може знадобитися для продажу, дарування, спадщини, поділу майна або оформлення угоди через нотаріуса. У передбачених випадках результат реєструється в базі ФДМУ.

Щоб визначити, скільки коштує експертна оцінка гаража в Києві, потрібні відомості про тип об’єкта, його адресу та документи. На ціну послуги також впливають мета й терміновість роботи. Окремо розраховується ціна незалежної оцінки гаража для нотаріуса відповідно до виду майбутньої операції.

Чим відрізняється оцінка окремого гаража від місця в паркінгу

Окремий гараж оцінюється як самостійна будівля або приміщення. Враховуються конструкції, зношеність, комунікації, земельна складова та можливість незалежного використання. Для порівняння підбирають гаражі подібного типу в тому самому районі або кооперативі.

Паркомісце є частиною спільного паркінгу. Його вартість залежить від поверху, розташування в секції, зручності маневрування, охорони та режиму доступу. Важливо, чи зареєстроване машиномісце як окремий об’єкт нерухомості.

Оцінка вартості гаража та паркомісця онлайн починається з аналізу характеристик і документів. Готовий звіт містить опис об’єкта, використану методику, аналіз ринку та обґрунтовану вартість для подальшої операції з майном.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Plastic L.

2026-09-29

Замовляла технічний паспорт. Послугу отримала швидко, якісно. Лишилась задоволена, при нагоді обовʼязково буду звертатися ще. Раджу.

Voshchynina K.

2026-09-23

Послуги надають якісно і дуже швидко. Приємні і кваліфіковані спеціалісти.

Tetyana T.

2026-09-13

Щиро дякуємо, все зробили швидко і якісно! Раджу всім!

Инна К.

2026-09-11

Чудове БТІ. Гарно і швидко. Користуйтесь !

MLP

2026-08-09

Дуже сподобався сервіс! Була приємно здивована тим, що підготовлені документи були дуже охайно оформлені та складені, аж приємно брати до рук. Приємний співробітник, швидке виконання та адекватні ціни! Якісь сервісу на 10/10.

Оксана Н.

2026-07-20

Дуже задоволена послугами.Звертаюсь за документами вже неодноразово. Витяги, оцінку, техпаспорт виготовили дуже швидко, окрім того доставили безпосередньо нотаріусу, що дуже економить дорогоцінний по нинішнім міркам час.Дякую.

Люся Г.

2026-07-15

Звернулась за новим тех паспортом за рекомендацією друзів - була приємно вражена оператівністю та відношенням до всіх моментів. На прохання про зустріч у вечірній час - була почута. Всім рекомендую і буду радити всім друзям та знайомим.