Оцінка будинку

Визначаємо ринкову вартість житлового будинку для нотаріальних дій, іпотеки або суду. Звіт про оцінку реєструється в базі ФДМУ та діє 6 місяців. Сертифіковані оцінювачі, виїзд на об'єкт, офіційний договір.

💰 від 1800 грн⏱ 2-3 дні✅ Реєстрація в ФДМУ

Зразок звіту про оцінку

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер документу: № 218/888 від 15 липня 1888 року

Загальна інформація

Оцінювач	ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий), сертифікат ФДМУ № 517/88
Замовник	Княгиня Ольга
Мета оцінки	Визначення ринкової вартості для нотаріального посвідчення

Об'єкт оцінки

Об'єкт	Житловий будинок, м. Київ, вулиця Хрещатик, 1
Дата оцінки	15 липня 1888 року

Звіт зареєстровано в Єдиній базі даних звітів про оцінку ФДМУ.

Дата створення: 15 липня 1888 року

Сертифіковані оцінювачі ФДМУ Кваліфіковані спеціалісти з правом проведення оцінки

Звіт для нотаріуса, банку та суду Документ з реєстраційним номером бази ФДМУ

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою

Коли потрібна оцінка будинку

Спадщина (родичі 2-3 лінії) При оформленні спадщини нотаріус вимагає звіт про оцінку будинку для розрахунку суми податку.
Дарування не близьким родичам Для розрахунку податку при даруванні будинку особам, які не є близькими родичами, потрібна офіційна оцінка.
Іпотека або кредит під заставу Банк вимагає звіт про оцінку для визначення суми кредиту та вартості будинку як застави.
Судовий поділ майна При поділі будинку між співвласниками або подружжям суд використовує незалежний звіт про оцінку.
Страхування будинку Страхова компанія розраховує страхову суму на підставі ринкової вартості будинку.
Внесення до статутного капіталу При внесенні будинку як частки до статутного капіталу підприємства необхідна незалежна оцінка майна.

Що ви отримаєте

Звіт про оцінку будинку — офіційний документ
Опис об'єкта нерухомості та земельної ділянки
Аналіз ринку нерухомості та аналогічних об'єктів
Розрахунок ринкової вартості будинку
Фотофіксація об'єкта
Реєстраційний номер у єдиній базі ФДМУ

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт власника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Документ про право власності (свідоцтво, договір, витяг з ДРРП)
Технічний паспорт на будинок

Додатково (якщо є)

Акт на землю або кадастровий номер ділянки
Свідоцтво про смерть (для спадщини)
Запит від банку (для іпотеки)
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, мету оцінки та необхідні документи.
2

Надання документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності та технічний паспорт на об'єкт.
3

Огляд та аналіз об'єкта Оцінювач аналізує документи та ринок нерухомості в районі. За потреби — виїжджає на об'єкт для огляду.
4

Розрахунок ринкової вартості Застосовуємо порівняльний, дохідний або витратний метод залежно від типу та особливостей об'єкта.
5

Звіт про оцінку Отримуєте офіційний звіт з реєстраційним номером у базі ФДМУ. Оплата після отримання документа.

Вартість оцінки будинку

Послуга	Ціна	Строк
Житловий будинок	від 1800 грн	2-3 дні

Послуга	Ціна	Строк
Житловий будинок	від 1500 грн	2-3 дні

Послуга	Ціна	Строк
Житловий будинок	від 1500 грн	2-3 дні

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Оцінка будинку — детально

Оцінка будинку — визначення ринкової вартості житлового або дачного будинку на конкретну дату сертифікованим оцінювачем. Звіт реєструється в базі ФДМУ та діє 6 місяців з дати оцінки.

Для будинків, на відміну від квартир, виїзд оцінювача на об'єкт є бажаним. Спеціаліст оцінює стан конструкцій, матеріали будівлі, площу та розташування земельної ділянки. Також враховуються ринкові ціни на аналогічні об'єкти в регіоні.

Оцінка будинку необхідна при оформленні спадщини родичами 2-3 лінії, даруванні не близьким родичам, іпотеці та у судових справах щодо поділу майна. Вартість — від 1800 грн, термін 2-3 робочі дні. Консультація безкоштовна.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші!

юра г.

2026-04-15

Рекомендую.

Анатолий К.

2026-04-10

Сервіс дуже швидкий. Приємні співробітники. Звертайтесь і ваші питання будуть вирішені швидко .

Tatiana U.

2026-03-31

Зробили техпаспорт дуже швидко, за 1 день. Виїхали на квартмру, заміряли, зробили самі копії документів, на наступний день вже віддали документ. Дуже задоволена.

Олл

2026-03-26

Оперативно та ефективно здійснили роботу і виготовили тех.паспорт.

Helena Y.

2026-03-22

Зробили техпаспорт без головного болю. Прийшли, все заміряли, документи підготували в строк. Ціна нормальна, ніхто нічого не накручував. Буду звертатись ще.

света г.

2026-03-04

Звернулась зробити тех. Паспорт квартири все було бистро якісно і не дорого (в інших дорожче) дякую за чудову роботу. Процвітання вам!!!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 91 відгуків

Часті питання

Скільки коштує оцінка будинку?

Від 1800 грн. Точна ціна залежить від площі, типу будинку та міста. Термін виготовлення — 2-3 робочі дні.

Скільки діє звіт про оцінку будинку?

6 місяців з дати оцінки. Після закінчення цього строку для нових угод потрібна нова оцінка.

Чи потрібен виїзд оцінювача до будинку?

Для будинків виїзд оцінювача є бажаним, оскільки необхідно оцінити конструктивний стан та характеристики об'єкта. Уточнюйте при замовленні.

Чи оцінюється земельна ділянка разом із будинком?

Залежить від мети оцінки. Зазвичай оцінюється будинок разом з ділянкою як єдиний об'єкт нерухомості. Уточнюйте при замовленні.

Які документи потрібні для оцінки будинку?

Паспорт та ідентифікаційний код власника, документ про право власності, технічний паспорт на будинок. Для оцінки з земельною ділянкою — кадастровий номер або акт на землю.

Де реєструється звіт про оцінку?

У єдиній базі даних ФДМУ (Фонд державного майна України). Реєстраційний номер підтверджує офіційний статус документа.

Хто може замовити оцінку будинку?

Власник будинку або його представник за нотаріально засвідченою довіреністю. При спадщині — спадкоємець за запитом нотаріуса.