Будівельна амністія 2015 року: Що це і як скористатися?
Будівельна амністія 2015 року стала важливим кроком для врегулювання питань, пов'язаних із самовільним будівництвом в Україні. Вона надала громадянам можливість легалізувати свої будинки та інші споруди, збудовані без відповідних дозвільних документів. У цій статті розглянемо основні аспекти цієї ініціативи, її значення, а також кроки для оформлення будівельної амністії.
Що таке будівельна амністія?
Будівельна амністія – це законодавчий механізм, що дозволяє громадянам узаконити об'єкти нерухомості, зведені без належних дозволів. Амністія 2015 року була запроваджена для спрощення процедури легалізації самобудів і мінімізації адміністративних бар'єрів.
Основною метою амністії є:
- Захист прав власників нерухомості.
- Введення нерухомості в правове поле.
- Стимулювання реєстрації нерухомості для уникнення юридичних суперечок у майбутньому.
На які об'єкти поширюється амністія?
Будівельна амністія 2015 року стосується таких об'єктів:
- Індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 500 квадратних метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 500 квадратних метрів, збудованих у період з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року;
- Будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12 березня 2011 року.
Важливо зазначити, що амністія не поширюється на об'єкти, збудовані на землях, не передбачених для відповідного виду забудови, або на ділянках із порушенням екологічних чи містобудівних норм.
Які документи необхідні для легалізації?
Для оформлення будівельної амністії власнику (або уповноваженій ним особою) необхідно подати до місцевого органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням такого об’єкта через центр надання адміністративних послуг або через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг «Портал Дія» такі документи:
- Заява про легалізацію об'єкта.
- Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою.
- Технічний паспорт, виготовлений сертифікованим технічним інвентаризатором.
- Звіт про технічне обстеження об'єкта (якщо площа більше 500 кв.м.), який підтверджує відповідність споруди будівельним нормам.
Кроки для оформлення будівельної амністії
- Підготовка документів: Зберіть необхідні документи.
- Подання заяви: Зверніться до місцевого органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням такого об’єкта через центр надання адміністративних послуг або через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг «Портал Дія» із заявою та пакетом документів.
- Розгляд заяви: Орган ДАБІ перевіряє документи, проводить огляд об'єкта та приймає рішення щодо його легалізації.
- Реєстрація права власності: Після успішного завершення процедури оформіть право власності на об'єкт у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.
Переваги легалізації
Оформлення будівельної амністії має кілька ключових переваг:
- Власник отримує повне право розпоряджатися своєю нерухомістю.
- Уникнення юридичних спорів чи штрафів у майбутньому.
- Можливість підключення до інженерних комунікацій (електрика, вода, газ).
Висновок
Будівельна амністія 2015 року – це важливий інструмент, який дозволяє громадянам легалізувати свої нерухомі об'єкти, зведені без дозволів. Вона сприяє наведенню порядку у сфері нерухомості, забезпечує захист прав власників і створює умови для розвитку будівельної галузі в Україні. Якщо ви маєте нерухомість, яка підпадає під дію амністії, скористайтеся цією можливістю, щоб уникнути проблем у майбутньому.
Сподіваємось, що ця інформація допоможе вам краще зрозуміти процедуру будівельної амністії 2015 року та її значення.
Як оформити будівельну амністію
Крок 1: Перевірка відповідності умовам
Переконайтеся, що ваш будинок збудований у період з 05.08.1992 по 09.04.2015 і його площа не перевищує 500 кв.м.
Крок 2: Розробка технічного паспорта
Замовте технічний паспорт та звіт про технічне обстеження у сертифікованого інженера БТІ. У техпаспорті має бути відмітка про рік побудови.
Крок 3: Реєстрація декларації
Подайте декларацію про готовність об’єкта до експлуатації через ЦНАП або портал Дія (послуга єДекларація).
Крок 4: Реєстрація права власності
Після реєстрації декларації зверніться до нотаріуса або реєстратора для внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
FAQ: Часті питання
Що таке будівельна амністія?
Це спрощена процедура введення в експлуатацію житлових, садових, дачних будинків та господарських будівель, збудованих без дозвільних документів у період з 5 серпня 1992 до 9 квітня 2015 року.
Які об'єкти підпадають під будівельну амністію?
Житлові, садові, дачні будинки площею до 500 кв.м, а також господарські будівлі і споруди до 500 кв.м, збудовані до 9 квітня 2015 року.
Скільки коштує будівельна амністія?
Сама процедура подачі декларації безкоштовна. Оплачується виготовлення техпаспорта та технічного звіту про обстеження (від 4000 грн).
Чи потрібен штраф за самобуд при амністії?
Ні, при оформленні по будівельній амністії штраф за самовільне будівництво не стягується.
Замовити техпаспорт
Ціна: від 4000 грн | Термін: 2-5 днів
Наші послуги:
| Послуга | Ціна | Термін |
|---|---|---|
| Техпаспорт будинок (до 100 м²) | від 4000 грн | 2-5 днів |
| Техпаспорт будинок (понад 100 м²) | договірна | 2-5 днів |
| Консультація | безкоштовно | — |
Наші офіси:
| Місто | Телефон |
|---|---|
| м. Київ - Оболонь | +380667653545 |
| м. Одеса | +380687653545 |
| м. Хмельницький | +380687128182 |
Telegram: @posluhybti
Email: admin@posluhybti.com
Рейтинг 5.0 у Google на основі 51 відгуків · Сертифіковані інженери · Оплата після отримання документа
