Оформлення первинного права власності, будинок у селі

31 лип. 2025

1. Підготовка документів

Перед тим як розпочати процес оформлення, важливо зібрати всі необхідні документи:

Документ, що підтверджує право на землю, на якій розташований будинок (державний акт на землю, договір оренди чи інший документ).
Технічний паспорт на будинок, який виготовляється відповідним бюро технічної інвентаризації (БТІ).
Документ, що підтверджує факт будівництва будинку замовником: це може бути дозвіл на будівництво, декларація про готовність об’єкта до експлуатації чи акт введення в експлуатацію, або довідка з погосподарської книги у разі якщо будинок збудовано до 05 серпня 1991 р.

2. Реєстрація права власності

Після збору всіх необхідних документів слід звернутися до органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Основні етапи реєстрації:

Подання заяви про реєстрацію права власності до центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до нотаріуса.
Оплата адміністративного збору (розмір залежить від типу нерухомості та суб'єкта, який звертається).
Очікування завершення реєстрації. Зазвичай процедура займає до п'яти робочих днів, але може бути скорочена за додаткову оплату.

3. Вартість та строки

Оформлення права власності включає в себе витрати на виготовлення технічного паспорта, оплату адміністративного збору за реєстрацію та, за потреби, послуги нотаріуса. Загальна вартість може варіюватися залежно від регіону та складності процедури. Строки оформлення залежать від наявності повного пакету документів. Якщо всі документи зібрані, процес займає в середньому 1-2 місяці.

4. Юридична консультація

Звернення до сертифікованої особи може значно спростити процес. Спеціаліст допоможе:

Перевірити правильність оформлення документів;
Подати заяву в реєстраційний орган;
Захистити ваші права у разі виникнення спірних ситуацій.

Висновок

Оформлення первинного права власності на будинок у селі — це важливий крок для забезпечення юридичного захисту вашого майна. Важливо дотримуватися всіх вимог законодавства, щоб уникнути можливих проблем у майбутньому. За необхідності звертайтеся за консультацією до фахівців, які допоможуть вам успішно пройти всі етапи процедури.

Замовити техпаспорт на будинок

Ціна: від 4000 грн | Термін: 2-5 днів

Наші послуги:

Послуга	Ціна	Термін
Техпаспорт будинок (до 100 м²)	від 4000 грн	2-5 днів
Техпаспорт будинок (понад 100 м²)	договірна	2-5 днів
Консультація	безкоштовно	—