Оцінка будинку
Визначаємо ринкову вартість житлового будинку для нотаріальних дій, іпотеки або суду. Звіт про оцінку реєструється в базі ФДМУ та діє 6 місяців. Сертифіковані оцінювачі, виїзд на об'єкт, офіційний договір.
💰 від 1800 грн⏱ 2-3 дні✅ Реєстрація в ФДМУ
Зразок звіту про оцінку
🏢
ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)
Статус документа Діючий
Реєстраційний номер документу: № 218/888 від 15 липня 1888 року
Загальна інформація
| Оцінювач | ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий), сертифікат ФДМУ № 517/88 |
| Замовник | Княгиня Ольга |
| Мета оцінки | Визначення ринкової вартості для нотаріального посвідчення |
Об'єкт оцінки
| Об'єкт | Житловий будинок, м. Київ, вулиця Хрещатик, 1 |
| Дата оцінки | 15 липня 1888 року |
Звіт зареєстровано в Єдиній базі даних звітів про оцінку ФДМУ.
Дата створення: 15 липня 1888 року
Сертифіковані оцінювачі ФДМУ Кваліфіковані спеціалісти з правом проведення оцінки
Звіт для нотаріуса, банку та суду Документ з реєстраційним номером бази ФДМУ
Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально
Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень
Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою
Коли потрібна оцінка будинку
- Спадщина (родичі 2-3 лінії) При оформленні спадщини нотаріус вимагає звіт про оцінку будинку для розрахунку суми податку.
- Дарування не близьким родичам Для розрахунку податку при даруванні будинку особам, які не є близькими родичами, потрібна офіційна оцінка.
- Іпотека або кредит під заставу Банк вимагає звіт про оцінку для визначення суми кредиту та вартості будинку як застави.
- Судовий поділ майна При поділі будинку між співвласниками або подружжям суд використовує незалежний звіт про оцінку.
- Страхування будинку Страхова компанія розраховує страхову суму на підставі ринкової вартості будинку.
- Внесення до статутного капіталу При внесенні будинку як частки до статутного капіталу підприємства необхідна незалежна оцінка майна.
Що ви отримаєте
- Звіт про оцінку будинку — офіційний документ
- Опис об'єкта нерухомості та земельної ділянки
- Аналіз ринку нерухомості та аналогічних об'єктів
- Розрахунок ринкової вартості будинку
- Фотофіксація об'єкта
- Реєстраційний номер у єдиній базі ФДМУ
Документи для замовлення
Обов'язкові
- Паспорт власника (або ID-картка)
- Ідентифікаційний код (РНОКПП)
- Документ про право власності (свідоцтво, договір, витяг з ДРРП)
- Технічний паспорт на будинок
Додатково (якщо є)
- Акт на землю або кадастровий номер ділянки
- Свідоцтво про смерть (для спадщини)
- Запит від банку (для іпотеки)
- Довіреність (якщо замовляє представник)
Як ми працюємо
- 1Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, мету оцінки та необхідні документи.
- 2Надання документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності та технічний паспорт на об'єкт.
- 3Огляд та аналіз об'єкта Оцінювач аналізує документи та ринок нерухомості в районі. За потреби — виїжджає на об'єкт для огляду.
- 4Розрахунок ринкової вартості Застосовуємо порівняльний, дохідний або витратний метод залежно від типу та особливостей об'єкта.
- 5Звіт про оцінку Отримуєте офіційний звіт з реєстраційним номером у базі ФДМУ. Оплата після отримання документа.
Вартість оцінки будинку
| Послуга | Ціна | Строк |
|---|---|---|
| Житловий будинок | від 1800 грн | 2-3 дні |
| Послуга | Ціна | Строк |
|---|---|---|
| Житловий будинок | від 1500 грн | 2-3 дні |
| Послуга | Ціна | Строк |
|---|---|---|
| Житловий будинок | від 1500 грн | 2-3 дні |
* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.
Оцінка будинку — детально
Оцінка будинку — визначення ринкової вартості житлового або дачного будинку на конкретну дату сертифікованим оцінювачем. Звіт реєструється в базі ФДМУ та діє 6 місяців з дати оцінки.
Для будинків, на відміну від квартир, виїзд оцінювача на об'єкт є бажаним. Спеціаліст оцінює стан конструкцій, матеріали будівлі, площу та розташування земельної ділянки. Також враховуються ринкові ціни на аналогічні об'єкти в регіоні.
Оцінка будинку необхідна при оформленні спадщини родичами 2-3 лінії, даруванні не близьким родичам, іпотеці та у судових справах щодо поділу майна. Вартість — від 1800 грн, термін 2-3 робочі дні. Консультація безкоштовна.
Відгуки клієнтів
Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук
2026-07-20
Дуже задоволена послугами.Звертаюсь за документами вже неодноразово. Витяги, оцінку, техпаспорт виготовили дуже швидко, окрім того доставили безпосередньо нотаріусу, що дуже економить дорогоцінний по нинішнім міркам час.Дякую. (Translated by Google) I am very satisfied with the services. I have asked for documents many times. The extracts, assessment, and technical passport were prepared very quickly, and they were also delivered directly to the notary, which saves a lot of time, which is precious by today's standards. Thank you.
2026-07-15
Звернулась за новим тех паспортом за рекомендацією друзів - була приємно вражена оператівністю та відношенням до всіх моментів. На прохання про зустріч у вечірній час - була почута. Всім рекомендую і буду радити всім друзям та знайомим. (Translated by Google) I applied for a new technical passport on the recommendation of friends - I was pleasantly surprised by the promptness and attitude to all moments. When I asked for a meeting in the evening - I was heard. I recommend it to everyone and will advise all my friends and acquaintances.
2026-07-09
Дякую за допомогу. Все швидко і зручно. Раджу (Translated by Google) Thank you for your help. Everything is fast and convenient. I recommend
2026-06-20
Дуже вдячна за проведену роботу 👍 Всё лаконічно та оперативно 💯 Рекомендую на всі сто процентів 👍🩷💯 (Translated by Google) Very grateful for the work done 👍 Everything is concise and prompt 💯 I recommend it one hundred percent 👍🩷💯
2026-05-27
Велике дякую Дмитру за його професійність і швидкість виконання мого запросу. Можу тільки рекомендувати. (Translated by Google) Many thanks to Dmitry for his professionalism and speed in fulfilling my request. I can only recommend him.
2026-05-08
Приятное общение, быстрое выполнение, отсутствие ошибок. С Вами очень комфортно работать. Спасибо огромное. (Translated by Google) Pleasant communication, fast turnaround, no errors. It's a pleasure working with you. Thank you so much.
2026-04-29
Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую! (Translated by Google) Thank you to engineer Oleksiy for the fast work. Excellent service, pleasant employees. I recommend!
2026-04-27
Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую! (Translated by Google) Very good company, affordable prices, good specialists, they did their job well and quickly, for which I am very grateful, I do not regret contacting them, I recommend them to everyone!
2026-04-23
Хочу подякувати за оперативно виконану роботу. (Translated by Google) I want to thank you for the promptly completed work.
2026-04-21
Все супер. Дякую. (Translated by Google) Everything is great. Thank you.
2026-04-21
Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно! (Translated by Google) In the evening I asked for an extract from the State Registry of Deeds and the next day it was already at my notary) Recommendation) Promptly!
2026-04-20
Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші! (Translated by Google) We ordered the production of a technical passport for a garage box and registration in the state register. We are very satisfied with the result, everything was done within the established deadlines and for adequate money!
Поширені запитання
Від 1800 грн. Точна ціна залежить від площі, типу будинку та міста. Термін виготовлення — 2-3 робочі дні.
6 місяців з дати оцінки. Після закінчення цього строку для нових угод потрібна нова оцінка.
Для будинків виїзд оцінювача є бажаним, оскільки необхідно оцінити конструктивний стан та характеристики об'єкта. Уточнюйте при замовленні.
Залежить від мети оцінки. Зазвичай оцінюється будинок разом з ділянкою як єдиний об'єкт нерухомості. Уточнюйте при замовленні.
Паспорт та ідентифікаційний код власника, документ про право власності, технічний паспорт на будинок. Для оцінки з земельною ділянкою — кадастровий номер або акт на землю.
У єдиній базі даних ФДМУ (Фонд державного майна України). Реєстраційний номер підтверджує офіційний статус документа.
Власник будинку або його представник за нотаріально засвідченою довіреністю. При спадщині — спадкоємець за запитом нотаріуса.
Географія послуг і представництва
м. Київ - Теремки (тільки видача)
м. Одеса
м. Хмельницький
Готові оформити документи?
Залиште заявку — передзвонимо протягом 15 хвилин і відповімо на всі питання.
Оновлено:
