Будівельний паспорт

Допомагаємо оформити будівельний паспорт для зведення індивідуального житлового, садового або дачного будинку, а також господарських споруд. Консультуємо, готуємо схему забудови та супроводжуємо подачу документів.

🏠 Житлові та садові будинки📄 Схема забудови ділянки💬 Консультація безкоштовно

Зразок будівельного паспорта

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер документу: БП01:2718-2818-2845-9045

Загальна інформація

Замовник	Княгиня Ольга
Земельна ділянка	м. Київ, вулиця Хрещатик, 1
Цільове призначення	Будівництво і обслуговування житлового будинку

Параметри забудови

Гранична поверховість

2 поверхи + мансарда

Документ створено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Дата створення: 15 липня 1888 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Реєстрація в ЄДЕССБ Документи з QR-кодом у державному реєстрі

Повний супровід Від консультації до отримання документів

Коли потрібен будівельний паспорт

Будівництво житлового будинку Для будівництва індивідуального житлового, садового або дачного будинку будівельний паспорт є обов'язковим дозвільним документом.
Зведення господарських споруд Будівельний паспорт необхідний також для зведення господарських будівель, огорожі та інших споруд на ділянці.
Без проектної документації Будівельний паспорт дозволяє розпочати будівництво без розробки повноцінного архітектурного проекту для об'єктів певного класу наслідків.
Отримання кредиту на будівництво Банки та кредитні установи можуть вимагати будівельний паспорт як підтвердження законності майбутнього будівництва при оформленні кредиту.
Продаж або оренда ділянки з дозволами Наявність будівельного паспорта підвищує ліквідність земельної ділянки та підтверджує можливість будівництва для потенційних покупців або орендарів.
Підготовка до початку будівельних робіт Будівельний паспорт — перший крок перед подачею повідомлення про початок будівельних робіт та фактичним зведенням об'єкта.

Що ви отримаєте

Будівельний паспорт з визначеними умовами забудови
Схема розміщення об'єктів на земельній ділянці
Підстава для подачі повідомлення про початок будівельних робіт
Консультація щодо вимог до майбутнього будівництва
Супровід подачі документів до органу архітектури та містобудування

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт замовника (або ID-картка)
Ідентифікаційний код (РНОКПП)
Документи на земельну ділянку (витяг з ДРРП, кадастровий номер)
Витяг з містобудівного кадастру або містобудівні умови (якщо є)

Додатково (якщо є)

Топографічний план земельної ділянки (замовляється додатково)
Погодження суміжних землекористувачів (якщо необхідне)
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, поточну ситуацію та перелік необхідних документів.
2

Аналіз об'єкта й документів Аналізуємо наявні документи та стан об'єкта. Визначаємо оптимальний порядок дій та формуємо перелік необхідних матеріалів для вашої ситуації.
3

Підготовка документації Ліцензований інженер виїжджає на об'єкт, проводить обміри або обстеження та готує необхідну технічну документацію.
4

Подача та супровід Супроводжуємо подачу документів до ЦНАП або відповідних органів. Контролюємо проходження процедури та вирішуємо питання, що виникають.
5

Результат Ви отримуєте готові документи: декларацію, паспорт, висновок або дозвіл — залежно від послуги. За потреби реєструємо результат у відповідних реєстрах.

Вартість оформлення будівельного паспорта

Послуга	Ціна	Строк
Будівельний паспорт	уточнюйте

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Будівельний паспорт — детально

Будівельний паспорт — документ, що видається органом місцевого самоврядування або уповноваженим органом архітектури та містобудування. Він визначає умови розміщення та будівництва об'єктів нерухомості садибного типу та господарських споруд і є підставою для початку будівельних робіт без розробки повноцінної проектної документації для об'єктів відповідного класу наслідків.

Документ містить схему забудови ділянки з визначенням місця розташування об'єктів, відступів від меж, максимально допустимих параметрів будівлі. Для його отримання потрібні документи, що підтверджують право на земельну ділянку відповідного цільового призначення. Детальніше про порядок оформлення та наступні кроки — у нашій статті про нове будівництво за будівельним паспортом.

Після отримання будівельного паспорта необхідно подати повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Ми надаємо послуги оформлення будівельного паспорта у Києві, Одесі та Хмельницькому. Консультація безкоштовна.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Оксана Н.

2026-07-20

Дуже задоволена послугами.Звертаюсь за документами вже неодноразово. Витяги, оцінку, техпаспорт виготовили дуже швидко, окрім того доставили безпосередньо нотаріусу, що дуже економить дорогоцінний по нинішнім міркам час.Дякую. (Translated by Google) I am very satisfied with the services. I have asked for documents many times. The extracts, assessment, and technical passport were prepared very quickly, and they were also delivered directly to the notary, which saves a lot of time, which is precious by today's standards. Thank you.

Люся Г.

2026-07-15

Звернулась за новим тех паспортом за рекомендацією друзів - була приємно вражена оператівністю та відношенням до всіх моментів. На прохання про зустріч у вечірній час - була почута. Всім рекомендую і буду радити всім друзям та знайомим. (Translated by Google) I applied for a new technical passport on the recommendation of friends - I was pleasantly surprised by the promptness and attitude to all moments. When I asked for a meeting in the evening - I was heard. I recommend it to everyone and will advise all my friends and acquaintances.

Серж З.

2026-07-09

Дякую за допомогу. Все швидко і зручно. Раджу (Translated by Google) Thank you for your help. Everything is fast and convenient. I recommend

Лена М.

2026-06-20

Дуже вдячна за проведену роботу 👍 Всё лаконічно та оперативно 💯 Рекомендую на всі сто процентів 👍🩷💯 (Translated by Google) Very grateful for the work done 👍 Everything is concise and prompt 💯 I recommend it one hundred percent 👍🩷💯

Виктория В.

2026-05-27

Велике дякую Дмитру за його професійність і швидкість виконання мого запросу. Можу тільки рекомендувати. (Translated by Google) Many thanks to Dmitry for his professionalism and speed in fulfilling my request. I can only recommend him.

Виталий Х.

2026-05-08

Приятное общение, быстрое выполнение, отсутствие ошибок. С Вами очень комфортно работать. Спасибо огромное. (Translated by Google) Pleasant communication, fast turnaround, no errors. It's a pleasure working with you. Thank you so much.

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую! (Translated by Google) Thank you to engineer Oleksiy for the fast work. Excellent service, pleasant employees. I recommend!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую! (Translated by Google) Very good company, affordable prices, good specialists, they did their job well and quickly, for which I am very grateful, I do not regret contacting them, I recommend them to everyone!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу. (Translated by Google) I want to thank you for the promptly completed work.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую. (Translated by Google) Everything is great. Thank you.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно! (Translated by Google) In the evening I asked for an extract from the State Registry of Deeds and the next day it was already at my notary) Recommendation) Promptly!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші! (Translated by Google) We ordered the production of a technical passport for a garage box and registration in the state register. We are very satisfied with the result, everything was done within the established deadlines and for adequate money!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 97 відгуків

Поширені запитання

Для яких об'єктів потрібен будівельний паспорт?

Будівельний паспорт оформлюється для будівництва індивідуальних житлових, садових і дачних будинків, господарських споруд та огорож. Він дозволяє розпочати роботи без розробки архітектурного проекту для об'єктів відповідного класу наслідків.

Що містить будівельний паспорт?

Документ містить: схему розміщення об'єктів на земельній ділянці з визначенням відступів від меж, вимоги до параметрів об'єкта (поверховість, площа, висота), умови підключення до інженерних мереж та інші містобудівні вимоги.

Скільки часу займає оформлення будівельного паспорта?

Строки залежать від повноти зібраних документів та завантаженості органу, що видає паспорт. Конкретні строки оцінимо після аналізу вашої ситуації — уточнюйте на консультації.

Що робити після отримання будівельного паспорта?

Після отримання будівельного паспорта необхідно подати повідомлення про початок виконання будівельних робіт до відповідного органу. Після завершення будівництва — ввести об'єкт в експлуатацію та зареєструвати право власності.

Чи можна починати будівництво без будівельного паспорта?

Ні. Розпочинати будівельні роботи без будівельного паспорта або іншого дозвільного документа — означає зводити самочинну будівлю з відповідними юридичними ризиками, включаючи неможливість реєстрації права власності.

Яка вартість оформлення будівельного паспорта?

Вартість послуги з підготовки та супроводу оформлення будівельного паспорта визначається індивідуально. Зателефонуйте або залиште заявку для безкоштовної консультації.