Технічне обстеження будівель

Проводимо технічне обстеження будівель для оцінки фактичного стану конструктивних елементів: фундаменту, стін, перекриттів, покрівлі. Видаємо висновок інженера для купівлі, реконструкції, судових спорів або кредитування.

🔍 Конструктивний аналіз📄 Висновок ліцензованого інженера💬 Консультація безкоштовно

Зразок звіту

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер документу: № 88/ТО від 15 липня 1888 року

Загальна інформація

Виконавець	ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий), сертифікат АЕ 000000
Об'єкт	Житловий будинок, м. Київ, вулиця Хрещатик, 1

Висновок

Технічний стан

Задовільний, придатний до експлуатації

Документ створено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.

Дата створення: 15 липня 1888 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Реєстрація в ЄДЕССБ Документи з QR-кодом у державному реєстрі

Повний супровід Від консультації до отримання документів

Коли потрібне технічне обстеження

Купівля нерухомості Перед придбанням будинку або будівлі технічне обстеження дозволяє незалежно оцінити стан конструкцій та уникнути прихованих дефектів.
Планування реконструкції Перед реконструкцією або капітальним ремонтом обстеження визначає реальний стан несучих конструкцій і допомагає спланувати обсяг робіт.
Отримання кредиту або страхування Банки та страхові компанії можуть вимагати висновок про технічний стан будівлі для оцінки об'єкта як застави або страхового ризику.
Судові спори щодо стану об'єкта Висновок ліцензованого інженера про технічний стан будівлі використовується як доказова база у судових спорах між сусідами або сторонами угоди.
Оцінка пошкоджень Після стихійного лиха, пожежі, підтоплення або аварії технічне обстеження фіксує характер і обсяг пошкоджень для страхового або юридичного врегулювання.
Введення в експлуатацію після ремонту Технічний висновок про стан конструкцій може бути необхідний при відновленні об'єкта після значного пошкодження перед його повторним введенням у використання.

Що ви отримаєте

Висновок ліцензованого інженера про технічний стан будівлі
Опис фактичного стану основних конструктивних елементів
Фотофіксація виявлених дефектів та пошкоджень
Рекомендації щодо необхідних ремонтних або підсилювальних заходів
Документ для банку, суду, страхової компанії або органу контролю

Документи для замовлення

Обов'язкові

Паспорт замовника (або ID-картка)
Документи на об'єкт (технічний паспорт, документи на право власності)
Забезпечення доступу до всіх зон будівлі для обстеження

Додатково (якщо є)

Проектна документація (якщо є — допомагає при порівнянні проекту з фактом)
Попередні висновки або акти обстеження
Довіреність (якщо замовляє представник)

Як ми працюємо

1

Заявка та консультація Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо тип об'єкта, поточну ситуацію та перелік необхідних документів.
2

Аналіз об'єкта й документів Аналізуємо наявні документи та стан об'єкта. Визначаємо оптимальний порядок дій та формуємо перелік необхідних матеріалів для вашої ситуації.
3

Підготовка документації Ліцензований інженер виїжджає на об'єкт, проводить обміри або обстеження та готує необхідну технічну документацію.
4

Подача та супровід Супроводжуємо подачу документів до ЦНАП або відповідних органів. Контролюємо проходження процедури та вирішуємо питання, що виникають.
5

Результат Ви отримуєте готові документи: декларацію, паспорт, висновок або дозвіл — залежно від послуги. За потреби реєструємо результат у відповідних реєстрах.

Вартість технічного обстеження

Послуга	Ціна	Строк
Технічне обстеження будівель	уточнюйте

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Технічне обстеження будівель — детально

Технічне обстеження будівель — це інженерна процедура, під час якої ліцензований фахівець оцінює фактичний стан конструктивних елементів: фундаменту, несучих стін, перекриттів, покрівлі, а також інженерних мереж. За результатами обстеження видається висновок, у якому фіксуються виявлені дефекти, ступінь зносу та рекомендації щодо необхідних заходів.

Технічне обстеження необхідне у різних ситуаціях: під час купівлі будинку для незалежної оцінки його стану, перед реконструкцією для планування обсягу робіт, при оформленні банківського кредиту або страхування. Висновок інженера також використовується у судових спорах між сусідами або сторонами угод із нерухомістю.

Ми проводимо технічне обстеження будівель у Києві, Одесі та Хмельницькому. Виїзд інженера на об'єкт — у зручний для вас час. Консультація безкоштовна.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Оксана Н.

2026-07-20

Дуже задоволена послугами.Звертаюсь за документами вже неодноразово. Витяги, оцінку, техпаспорт виготовили дуже швидко, окрім того доставили безпосередньо нотаріусу, що дуже економить дорогоцінний по нинішнім міркам час.Дякую. (Translated by Google) I am very satisfied with the services. I have asked for documents many times. The extracts, assessment, and technical passport were prepared very quickly, and they were also delivered directly to the notary, which saves a lot of time, which is precious by today's standards. Thank you.

Люся Г.

2026-07-15

Звернулась за новим тех паспортом за рекомендацією друзів - була приємно вражена оператівністю та відношенням до всіх моментів. На прохання про зустріч у вечірній час - була почута. Всім рекомендую і буду радити всім друзям та знайомим. (Translated by Google) I applied for a new technical passport on the recommendation of friends - I was pleasantly surprised by the promptness and attitude to all moments. When I asked for a meeting in the evening - I was heard. I recommend it to everyone and will advise all my friends and acquaintances.

Серж З.

2026-07-09

Дякую за допомогу. Все швидко і зручно. Раджу (Translated by Google) Thank you for your help. Everything is fast and convenient. I recommend

Лена М.

2026-06-20

Дуже вдячна за проведену роботу 👍 Всё лаконічно та оперативно 💯 Рекомендую на всі сто процентів 👍🩷💯 (Translated by Google) Very grateful for the work done 👍 Everything is concise and prompt 💯 I recommend it one hundred percent 👍🩷💯

Виктория В.

2026-05-27

Велике дякую Дмитру за його професійність і швидкість виконання мого запросу. Можу тільки рекомендувати. (Translated by Google) Many thanks to Dmitry for his professionalism and speed in fulfilling my request. I can only recommend him.

Виталий Х.

2026-05-08

Приятное общение, быстрое выполнение, отсутствие ошибок. С Вами очень комфортно работать. Спасибо огромное. (Translated by Google) Pleasant communication, fast turnaround, no errors. It's a pleasure working with you. Thank you so much.

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую! (Translated by Google) Thank you to engineer Oleksiy for the fast work. Excellent service, pleasant employees. I recommend!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую! (Translated by Google) Very good company, affordable prices, good specialists, they did their job well and quickly, for which I am very grateful, I do not regret contacting them, I recommend them to everyone!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу. (Translated by Google) I want to thank you for the promptly completed work.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую. (Translated by Google) Everything is great. Thank you.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно! (Translated by Google) In the evening I asked for an extract from the State Registry of Deeds and the next day it was already at my notary) Recommendation) Promptly!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші! (Translated by Google) We ordered the production of a technical passport for a garage box and registration in the state register. We are very satisfied with the result, everything was done within the established deadlines and for adequate money!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 97 відгуків

Поширені запитання

Що включає технічне обстеження будівлі?

Обстеження охоплює візуальну та інструментальну перевірку основних конструктивних елементів: фундаменту, стін, перекриттів, покрівлі, а також зовнішнього стану будівлі. За результатами готується письмовий висновок з фотофіксацією.

Чим відрізняється технічне обстеження від технічного паспорта?

Технічний паспорт фіксує параметри та площі приміщень. Технічне обстеження оцінює фізичний і конструктивний стан будівлі — виявляє дефекти, визначає ступінь зносу та надає рекомендації щодо ремонту. Це різні документи для різних цілей.

Скільки часу займає обстеження?

Тривалість залежить від розміру та складності об'єкта. Виїзд та обстеження — зазвичай від кількох годин; підготовка висновку — від кількох днів. Конкретні строки оцінимо після уточнення деталей.

Чи приймають банки та суди ваш висновок?

Висновок видається ліцензованим інженером із кваліфікаційним сертифікатом. Для уточнення конкретних вимог вашого банку або суду — рекомендуємо проконсультуватися з нами перед замовленням.

Яка вартість технічного обстеження?

Вартість визначається індивідуально залежно від типу, площі та складності об'єкта. Зверніться для безкоштовної консультації — уточнимо вартість та строки для вашого об'єкта.

Де ви проводите технічне обстеження?

Обстеження проводимо у Києві, Одесі та Хмельницькому. Виїзд інженера — у зручний для вас час. Консультація безкоштовна.