Технічний паспорт на виробничі та промислові об'єкти

Виготовляємо технічні паспорти на виробничі, складські та інфраструктурні об'єкти — цехи, заводи, виробничі комплекси — з реєстрацією в ЄДЕССБ. Обмір усіх будівель, споруд та інженерних мереж. Документ потрібен для продажу, застави, введення в експлуатацію та обліку.

💰 договірна⏱ 5-10 днів✅ Реєстрація в ЄДЕССБ

Зразок технічного паспорту

🏢

ФОП Святослав Ігорович (Хоробрий)

Реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:9953-0809-8352-0000

Найменування об'єкта нерухомого майна	Квартира
Адреса об'єкта (місце розташування)	м. Київ, вулиця Хрещатик, 1, кв. 1

Інформація про замовника

Княгиня Ольга

Інформація про відповідальних осіб виконавця

Прізвище, власне ім'я, по батькові (за наявності)	Підпис	Серія, номер кваліфікаційного сертифіката
Святослав Ігорович	⚔️	АЕ 000000

Директор

(посада)

Святослав Ігорович

(ПІБ)

🔱

(підпис)

Дата виготовлення технічного паспорта: 15 липня 1888 року

Дата формування документа: 15 липня 1888 року

Досвід понад 10 років Понад 15 000 виконаних замовлень

Сертифіковані інженери Ліцензовані спеціалісти з досвідом

Офіційний договір Працюємо прозоро та відповідально

Внесення до ЄДЕССБ Працюємо з електронною системою держави

Доставка документів Кур'єром по Києву та Новою Поштою

Коли потрібен техпаспорт на виробничий об'єкт

Продаж об'єкта Нотаріус вимагає актуальний техпаспорт з реєстрацією в ЄДЕССБ для посвідчення угоди.
Введення в експлуатацію Технічний паспорт потрібен для прийняття об'єкта в експлуатацію та реєстрації прав.
Оренда / передача в управління Техпаспорт підтверджує склад та площу будівель і споруд для договорів.
Застава / кредитування Банк вимагає технічну документацію для оцінки виробничого комплексу як застави.
Реконструкція чи модернізація Після зміни конструкцій або площ потрібен новий техпаспорт із зафіксованими змінами.
Документи без QR-коду З 2023 року технічна документація повинна бути зареєстрована в ЄДЕССБ.

Що ви отримаєте

Технічний паспорт на виробничий / інфраструктурний об'єкт
Формат: паперовий примірник + електронна версія (PDF)
Реєстраційний номер та QR-код для онлайн-перевірки
Внесення об'єкта до ЄДЕССБ (державний реєстр)
Плани будівель, споруд та експлікація приміщень
Потрібну кількість примірників на ваш запит

Документи для замовлення

Обов'язкові

Реєстраційні документи власника (документи юрособи)
Код ЄДРПОУ
Документ про право власності на об'єкт та земельну ділянку

Додатково (якщо є)

Проєктна та дозвільна документація
Стара технічна документація
Довіреність представника

Як ми працюємо

1

Консультація та заявка Зателефонуйте або залиште заявку на сайті. Уточнимо об'єкт, документи та погодимо зручний час виїзду.
2

Перевірка документів Надсилаєте копії: паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності. Перевіряємо комплектність.
3

Виїзд інженера та обмір Ліцензований інженер приїжджає на об'єкт, проводить обмір, фіксує планування та технічний стан.
4

Підготовка технічного паспорта Формуємо паспорт, реєструємо в ЄДЕССБ, присвоюємо QR-код для онлайн-перевірки.
5

Передача результату Отримуєте готовий техпаспорт з QR-кодом. Оплата лише після отримання документа.

Вартість техпаспорта на виробничий об'єкт

Послуга	Ціна	Строк
Виробничий / інфраструктурний об'єкт	договірна	5-10 днів

* Точну вартість уточнюйте — залежить від об'єкта та міста.

Реєстрація в ЄДЕССБ

Кожен технічний паспорт, виданий нами, реєструється в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) та отримує унікальний QR-код. Перевірити автентичність документа можна в будь-який час онлайн.

З 2023 року (Постанова КМУ №488-2023) техпаспорти без реєстрації в ЄДЕССБ не приймаються нотаріусами та банками. Якщо ваш документ не має QR-коду — вам потрібен новий техпаспорт.

Які об’єкти належать до виробничих і промислових будівель

Виробнича будівля — це не тільки великий заводський корпус. До цієї групи можуть належати цехи, майстерні, складські зони, енергетичні приміщення, будівлі підприємств, допоміжні споруди та окремі інфраструктурні об’єкти. Якщо нерухомість використовується для виготовлення, зберігання, обслуговування або технічного забезпечення процесів, для неї може знадобитися техпаспорт.

Промислова будівля часто має складнішу структуру, ніж звичайне комерційне приміщення. Тут можуть бути робочі зони, технічні поверхи, підсобні частини, окремі входи, вантажні проїзди, інженерні мережі, прибудови або кілька функціональних блоків в одному об’єкті.

Що фіксує технічна інвентаризація промислового об’єкта

Технічна інвентаризація показує фактичний стан будівлі на момент обстеження. Інженер БТІ виконує обміри, перевіряє планування, фіксує площі, висоти, конструктивні елементи та наявні комунікації. Саме на основі цих даних складається технічний паспорт промислової будівлі.

У документі зазвичай відображаються:

загальна площа та площа окремих приміщень;
поверховість і конфігурація об’єкта;
призначення виробничих, складських і допоміжних зон;
матеріали стін, перекриттів, покрівлі;
інженерні системи;
плани з фактичними розмірами;
технічні характеристики споруди.

Технічний паспорт на виробничу будівлю потрібен тоді, коли важливо мати коректний опис об’єкта, а не лише стару схему чи проєктні дані. Для промислової нерухомості це особливо суттєво: після реконструкцій, модернізації або зміни призначення частина параметрів часто вже не збігається з попередніми документами.

Чому техпаспорт для виробничої будівлі потребує індивідуального підходу

У таких об’єктів рідко буває проста планувальна схема. Одна виробнича будівля може поєднувати цех, офісну частину, склад, технічне приміщення й окрему інженерну зону. Через це вартість і ціна оформлення залежать не лише від площі, а й від складності обмірів.

Послуга актуальна для власників підприємств, юридичних осіб, орендарів і компаній, яким потрібно отримати точні технічні дані для подальших дій з майном. Замовити документ можна онлайн для об’єктів у місті Київ, Київській області або в іншому регіоні України, якщо доступний виїзд інженера.

Зробити техпаспорт варто до реєстраційних дій, продажу, оренди, реконструкції або оновлення документації. За схожою логікою оформлюються і технічні паспорти на нежитлові приміщення, але промислова нерухомість потребує уважнішого опису конструкцій, зон і фактичного стану об’єкта.

Відгуки клієнтів

Кожного дня наша команда прагне бути кращою, ваша думка важлива для нас! Будемо вдячні за ваш відгук

Оксана Н.

2026-07-20

Дуже задоволена послугами.Звертаюсь за документами вже неодноразово. Витяги, оцінку, техпаспорт виготовили дуже швидко, окрім того доставили безпосередньо нотаріусу, що дуже економить дорогоцінний по нинішнім міркам час.Дякую. (Translated by Google) I am very satisfied with the services. I have asked for documents many times. The extracts, assessment, and technical passport were prepared very quickly, and they were also delivered directly to the notary, which saves a lot of time, which is precious by today's standards. Thank you.

Люся Г.

2026-07-15

Звернулась за новим тех паспортом за рекомендацією друзів - була приємно вражена оператівністю та відношенням до всіх моментів. На прохання про зустріч у вечірній час - була почута. Всім рекомендую і буду радити всім друзям та знайомим. (Translated by Google) I applied for a new technical passport on the recommendation of friends - I was pleasantly surprised by the promptness and attitude to all moments. When I asked for a meeting in the evening - I was heard. I recommend it to everyone and will advise all my friends and acquaintances.

Серж З.

2026-07-09

Дякую за допомогу. Все швидко і зручно. Раджу (Translated by Google) Thank you for your help. Everything is fast and convenient. I recommend

Лена М.

2026-06-20

Дуже вдячна за проведену роботу 👍 Всё лаконічно та оперативно 💯 Рекомендую на всі сто процентів 👍🩷💯 (Translated by Google) Very grateful for the work done 👍 Everything is concise and prompt 💯 I recommend it one hundred percent 👍🩷💯

Виктория В.

2026-05-27

Велике дякую Дмитру за його професійність і швидкість виконання мого запросу. Можу тільки рекомендувати. (Translated by Google) Many thanks to Dmitry for his professionalism and speed in fulfilling my request. I can only recommend him.

Виталий Х.

2026-05-08

Приятное общение, быстрое выполнение, отсутствие ошибок. С Вами очень комфортно работать. Спасибо огромное. (Translated by Google) Pleasant communication, fast turnaround, no errors. It's a pleasure working with you. Thank you so much.

Алена С.

2026-04-29

Дякую інженеру Олексій за швидку роботу. Сервіс чудовий, приємні співробітники. Рекомендую! (Translated by Google) Thank you to engineer Oleksiy for the fast work. Excellent service, pleasant employees. I recommend!

Влас К.

2026-04-27

Дуже гарна компанія, доступні ціни, гарні спеціалісти, гарно та швидко зробили свою роботу, за що я дуже вдячний, не шкодую що звернувся, всім рекомендую! (Translated by Google) Very good company, affordable prices, good specialists, they did their job well and quickly, for which I am very grateful, I do not regret contacting them, I recommend them to everyone!

Lena S.

2026-04-23

Хочу подякувати за оперативно виконану роботу. (Translated by Google) I want to thank you for the promptly completed work.

Олег К.

2026-04-21

Все супер. Дякую. (Translated by Google) Everything is great. Thank you.

Анастасія П.

2026-04-21

Ввечері попросила зробити витяг ДЗК й на наступний день він вже у мого нотаріуса) Рекоменденйшен) Оперативно! (Translated by Google) In the evening I asked for an extract from the State Registry of Deeds and the next day it was already at my notary) Recommendation) Promptly!

Максим К.

2026-04-20

Замовляли виготовлення технічного паспорту на гаражний бокс та реєстрацію в держ. реєстрі. Результатом дуже задоволені, все зроблено у встановлені строки та адекватні гроші! (Translated by Google) We ordered the production of a technical passport for a garage box and registration in the state register. We are very satisfied with the result, everything was done within the established deadlines and for adequate money!

Рейтинг Google: 5.0 з 5, на основі 97 відгуків